Gerenoveerde woning in een topbuurt
Smaragdstraat 5, 2600 Antwerpen
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 125 m2 oppervlakte
- 158 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze gerenoveerde woning ligt in een rustige straat, op een boogscheut van het Brilschanspark en ‘Het Prieel’. U woont hier vlakbij belangrijke invalswegen, de Fruithoflaan, buurtwinkels en gezellige horecazaken.
De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke en ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken (frigo met vriesvak, inductiekookplaat met dampkap, vaatwasser, oven en microgolfoven). Van hieruit heb je toegang tot de zuidgerichte tuin, waar je het hele jaar door van de zon kan genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en beschikt over een zonnetent en een tuinhuis voor extra bergruimte. Verder voorziet het gelijkvloers nog in een badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Aansluitend vind je een handige wasplaats met toegang tot de volledig droge kelder (ideaal voor extra stockage).
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, waarvan de masterbedroom is voorzien van een ingemaakte kast.
Op de tweede verdieping, onder het geïsoleerde dak, bevindt er zich nog een ruime zolderkamer.
Tot slot is er vooraan een fietsenberging, praktisch en netjes weggewerkt.
Als extra troef vermelden we graag dat er aan de achterzijde rolluiken zijn voorzien en vooraan zonnescreens.
De woning is bovendien energiezuinig en toekomstgericht dankzij het gunstige EPC, de zonnepanelen met thuisbatterij en de conforme elektriciteitskeuring.
Werd jouw interesse geprikkeld door dit schitterend huis?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Millie (millie@huyzen.be of 0496 46 95 72).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 158 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 125 m2 |
| Oppervlakte tuin | 70 m2 |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | erg goede staat |
Energie
| EPC | 163 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 35 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 18 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 11 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 21 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 9 m2 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 15 m2 |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Kelder | ja |
Exterieur
| Tuin | ja |
|---|---|
| Opp. tuin | 70 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuid |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| G-score | A |
|---|---|
| P-score | C |
Kadastrale gegevens
Energie
| EPC | 163 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |