Charmante woning met naastgelegen bouwgrond
Chrysantenstraat 139, 2610 Antwerpen
€ 435.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 142 m2 oppervlakte
- 300 m2 grondoppervlakte
Deze verzorgde woning met ruime garage bevindt zich in een gegeerde buurt, op wandelafstand van winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met belangrijke invalswegen. In de nabijheid treft u verschillende parken en pleinen, ideaal voor wie centraal wil wonen in een groene omgeving.
De woning bevindt zich op twee samengevoegde percelen, goed voor een totale oppervlakte van 300m², wat heel wat mogelijkheden biedt. De ruime garage naast de woning (5x7m) vormt een absolute meerwaarde en leent zich als hobbyruimte, atelier of extra opslagruimte.
Het gelijkvloers voorziet in een ruime leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken en extra bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de gezellige tuin met fruit- en palmbomen. Hier komt u helemaal tot rust.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
De tweede verdieping voorziet in een ruime zolderkamer, die kan ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Als extra troef vermelden we dat het dak volledig vernieuwd is, wat een belangrijke en duurzame meerwaarde vormt voor de toekomst.
Werd uw interesse geprikkeld door deze schitterde woning in een topbuurt?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Dorien (dorien@huyzen.be) of 0493504435.
Bekijk ook ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 300 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 142 m2 |
| Oppervlakte tuin | 150 m2 |
| Gevelbreedte | 10 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 385 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
D
|
| Renovatieverplichting | neen |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 30 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 15 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 40 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 5 m2 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Douchekamers | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 13 m2 |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Opp. kelder | 13 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Tuin | ja |
|---|---|
| Opp. tuin | 150 m2 |
| Aantal parkings | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 35 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | oost |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Milieuvergunning | neen |
| Beschermd erfgoed | neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0127K19P0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | A |
| Kadaster opp. | 300 m2 |
Energie
| EPC | 385 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
D
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | neen |
Financieel
| Prijs | € 435.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 706 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.