Gratis schatting
Exclusief Villaproject met vergunning

Exclusief Villaproject met vergunning

Hof ter Bollen 18, 2870 Puurs-Sint-Amands

  • 4 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • 368 m2 oppervlakte
  • 1.598 m2 grondoppervlakte

Verkocht

Voor deze bestaande woning zijn er uitgewerkte bouwplannen en bijhorende vergunningen voor het verbouwen naar een indrukwekkende villa met een bewoonbare oppervlakte van 368 m², gelegen op een ruim perceel van 1598 m².

Hieronder beschrijven we de bouwplannen van de potentiële woning:
De royale inkomhal, met gastentoilet, geeft toegang tot de eetplaats, die door de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de tuin biedt. De ruime keuken, die naadloos aansluit op de eetplaats, is volledig ingericht. Vanuit de zithoek (35 m²) geniet u eveneens van een fraai uitzicht op de groene omgeving.
Op het gelijkvloers treft u diverse bergingen, een slaapkamer met ensuite badkamer. De inpandige garage kan tevens worden ingericht met kasten voor extra bergruimte. Daarnaast zijn er nog twee extra ruimtes voorzien, mogelijks als bureau en home gym (of andere hobbyruimte).

De eerste verdieping voorziet in een nachthal van waaruit u toegang heeft tot drie slaapkamers en twee goed uitgeruste badkamers.

De woning beschikt over een riante tuin waar u vol op van de rust en de zon kan genieten.

Houd er rekening mee dat deze vraagprijs uitsluitend betrekking heeft op de aankoop van de bestaande constructie en grond. De kosten voor de oprichting van de voorstelling/renders zijn niet inbegrepen.

Met de reeds uitgevoerde kostenraming en EPB-studie zijn de fundamenten gelegd voor een energiezuinige villa, die voldoet aan de hedendaagse energienormen.
De bouwplannen zijn beschikbaar om in te kijken op ons kantoor, op afspraak.
Werd uw interesse geprikkeld door deze prachtig gelegen woning?
Voor meer inlichtingen, contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of 0476 61 92 75)..
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Gegevens

Algemeen

Status transacties Verkocht

Afmetingen

Totale oppervlakte 1.598 m2
Bewoonbare oppervlakte 368 m2
Gevelbreedte 20 m

Staat

Bouwjaar 1978

Energie

EPC 322 Kwh/m²/j
EPC klasse D D
E-peil 322
Renovatieverplichting Nee
Dubbel glas ja

Indeling

Interieur

Slaapkamers 4
Badkamers 3
Keuken ja
Lift neen

Exterieur

Terras ja
Tuin ja
Zwembad neen
Aantal parkings 1
Aantal garages 1
Oriëntatie van terrein - terras zuidwesten

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja
Bodemattest ja

Watertoets

G-score D
P-score D
Overstromingsrisico Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 0264S2P0000
Kadaster sectie C
Kadaster opp. 1598 m2

Energie

EPC 322 Kwh/m²/j
EPC klasse D D
Certificaat elektriciteit nee
Renovatieverplichting Nee

Gelijkaardige panden

download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium