Charmante gezinswoning in rustige woonwijk
- 4 slaapkamers
- 1 badkamers
- 155 m2 oppervlakte
- 600 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze charmante, open bebouwing is gelegen in een rustige, residentiële woonwijk, omringd door groen en bos. De ligging aan het einde van een doodlopende straat garandeert een oase van rust, terwijl de nabijheid van een speeltuin en een schooltje het tot een perfecte woonplaats maken voor gezinnen.
De uitstekende configuratie draagt bij tot een aangenaam leefcomfort. De inkomhal, met gastentoilet, geeft toegang tot de lichtrijke, tuingerichte woonkamer met gezellige speksteenkachel, met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken. Verder treft u nog een inpandige garage en toegang tot een droge kelder, met extra opslagruimte.
De eerste verdieping bereikt u via een houten trap en omvat vier slaapkamers en een vernieuwde badkamer.
De oostgeoriënteerde tuin grenst aan een achterliggende speeltuin, waardoor kinderen veilig kunnen spelen in de natuurlijke omgeving.
Als kers op de taart beschikt deze woning over een oprit met voldoende parkeergelegenheid, rolluiken en een alarmsysteem voor extra gemoedsrust.
Bent u op zoek naar een charmante gezinswoning in een rustige woonwijk?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of 0476/61.92.75).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Verkocht |
---|---|
Beschikbaarheid | ntb door te eigenaar |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 600 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 155 m2 |
Oppervlakte tuin | 500 m2 |
Staat
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Staat | goede staat |
Energie
EPC | 277 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse | C |
E-peil | 277 |
Renovatieverplichting | Nee |
Verwarming type | gas cv |
Dubbel glas | ja |
Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 41 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Opp. slaapkamer 1 | 16 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 16 m2 |
Opp. slaapkamer 3 | 7.35 m2 |
Opp. slaapkamer 4 | 7.05 m2 |
Badkamers | 1 |
Opp. badkamer | 5.55 m2 |
Type badkamer | douche in bad |
Toiletten | 2 |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 15 m2 |
Type keuken | VS geïnstalleerd |
Eetkamer | ja |
Zolder | ja |
Kelder | ja |
Opp. kelder | 8 m2 |
Exterieur
Lift | neen |
---|---|
Aantal terrassen | 1 |
Opp. terras 1 | 11 m2 |
Tuin | ja |
Opp. tuin | 500 m2 |
Zwembad | neen |
Aantal parkings | 2 |
Aantal garages | 2 |
Opp. garage | 27 m2 |
Oriëntatie van terrein - terras | oost |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woongebied |
---|---|
Bestemming gebouw | privé - eengezins |
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | neen |
Bouwvergunning | ja |
Bodemattest | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|---|
G-score | A |
P-score | A |
Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Kadaster nummer | 0225GP0000 |
---|---|
Kadaster sectie | G |
Kadaster opp. | 600 m2 |
Energie
EPC | 277 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse | C |
Renovatieverplichting | Nee |
Céleste De Backer
0476 61 92 75
celeste@huyzen.be
Sint-Gillislaan 72 | 9200 Dendermonde