Villa met adembenemend zicht
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 220 m2 oppervlakte
- 340 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze recente woning (2015) is gelegen aan de pittoreske Scheldedijk, waar u geniet van een uitzonderlijk uitzicht.
De eerste verdieping voorziet in drie ruime slaapkamers, voorzien van ingemaakte kasten, en een moderne badkamer. Vanaf deze verdieping heeft u ook toegang tot de kelderverdieping. Deze kelderverdieping omvat een berging, een wasplaats/atelier, een ruime werkplaats (41m²) en een hal.
De tweede verdieping is zodanig ontworpen dat u optimaal kan genieten van het uitzicht. Hier treft u de leefruimte met prachtig uitzicht op de Scheldedijk aan de voorzijde en groen, landelijk zicht aan de achterzijde. Verder herbergt deze verdieping een geïnstalleerde keuken, een extra toilet en een berging.
Op het terras aan de leefruimte en keuken komt u tot rust in een prachtige omgeving.
Tenslotte beschikt de woning over een praktische zolderruimte.
De privatief aangelegde tuin biedt een groene oase van rust, compleet gemaakt met een extra terras.
De woning beschikt over een carport, die plaats biedt aan twee wagens.
Als extra troeven vermelden we het gunstig EPC-label B en de conforme elektriciteitskeuring.
Deze woning combineert modern comfort, een op maat gemaakte indeling en een ongeëvenaarde ligging met een prachtig uitzicht op de Schelde en het omliggende groen.
Werd uw interesse geprikkeld door deze unieke woning?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of 0476/61.92.75).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 340 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 220 m2 |
Staat
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Staat | erg goede staat |
Energie
| EPC | 117.71 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| E-peil | 63 |
| E-peil | 63 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | Gedeeltelijk vloerverwarming |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische onderbreking |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 40 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 14.5 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 17.5 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 10.5 m2 |
| Type badkamer | douche en ligbad |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 15 m2 |
| Type keuken | VS geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Kelder | ja |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 2 |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 4 |
| Aantal garages | 0 |
| Opp. garage | 41 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuidoosten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | Woongebied met landelijk karakter |
|---|---|
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | ja |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | C |
| Overstromingsrisico | Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0092PP0002 |
|---|---|
| Kadaster sectie | A |
| Kadaster opp. | 340 m2 |
Energie
| EPC | 117.71 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |