Charmante woning
Biezenmaat 6, 8301 Knokke-Heist
€ 810.000
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 191 m2 oppervlakte
- 342 m2 grondoppervlakte
OPEN HUYZEN DAG OP VRIJDAG 10 JULI 2026 VAN 15U TOT 18U EN ZATERDAG 11 JULI 2026 VAN 10U00 TOT 13U00 (UITSLUITEND OP AFSPRAAK).
Deze charmante woning bevindt zich op een gunstige locatie, nabij alle voorzieningen (school, horeca, openbaar vervoer, enzovoort).
Van hieruit heeft u een vlotte verbinding naar de kust en belangrijke snelwegen, onder meer E34 (richting Antwerpen), E40 (richting Oostende-Brussel) en E17 (richting Gent).
Deze halfopen bebouwing met vrijstaande garage is gelegen op een mooi perceel van 342 m². U wordt meteen gecharmeerd door de knappe gevel.
De verzorgde inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer met zicht op de gezellige tuin. Aansluitend treft u de ingerichte, volledig uitgeruste keuken. Verder voorziet het gelijkvloers in een slaapkamer met douchecabine en wastafel.
Via de trap bereik je de eerste verdieping met riante nachthal. Deze verdieping omvat twee goed uitgeruste badkamers en drie ruime slaapkamers. De masterbedroom en de tweede slaapkamer beschikken over een ingemaakte kast. De eerste badkamer is uitgerust met bad en een dubbele wasbak, de tweede badkamer beschikt over een douche en een toilet.
Verder beschikt de woning over een ruime bergzolder, een praktische berging en een vrijstaande garage.
Een absolute troef is de ruime, zongerichte tuin en de oprit voor meerdere wagens.
Werd uw interesse geprikkeld door deze charmante, uitzonderlijke woning?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Roger (roger@huyzen.be of 0473/69 93 34).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 342 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 191 m2 |
| Oppervlakte tuin | 150 m2 |
| Gevelbreedte | 10 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat | erg goede staat |
Energie
| EPC | 172 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Renovatieverplichting | neen |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
| Airco | neen |
| Zonnepanelen | neen |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 46 m2 |
|---|---|
| Haard | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Opp. slaapkamer 1 | 24 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 18 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 15 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 11 m2 |
| Badkamers | 2 |
| Opp. badkamer | 6.5 m2 |
| Type badkamer | ligbad |
| Douchekamers | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 15 m2 |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Dressing | 0 |
| Opp. dressing | 0 m2 |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 17 m2 |
| Kelder | neen |
| Opp. kelder | 0 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 38 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 150 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 3 |
| Aantal garages | 1 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuid |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | neen |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Geïnventariseerd erfgoed | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | C |
| P-score | C |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 31024B0055/00W000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | 31024B |
| Kadaster opp. | 342 m2 |
Energie
| EPC | 172 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | neen |
Financieel
| Prijs | € 810.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 1192 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.