
Prachtig duplexappartement in prestigieus gebouw
Uitzonderlijke aanbieding op de Gentse vastgoedmarkt: u kan de constructie aan 6% BTW heffing aankopen mits u er zelf gaat wonen en geen ander pand bezit. Dit appartement is in afwerkingsfase.
Dit aangenaam duplexappartement (117 m²) voorziet op het gelijkvloers in een lichtrijke leefruimte met open keuken, een slaapkamer, een goed uitgeruste badkamer, een gastentoilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer, een badkamer en een apart toilet.
Nieuwbouwproject Anna is gelegen op het Sint-Annaplein te Gent, op een steenworp van alle nodige faciliteiten: scholen, winkels, openbaar vervoer, enzovoort.
Dit nieuwbouwproject voldoet aan de huidige normen qua energie en isolatie. Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals vloerverwarming. De 9 appartementen bieden de luxe en het comfort van nieuwbouw, omringd door de pracht en praal van een oud herenhuis.
Bouwpromotor Juri deed beroep op de archieven van de dienst Onroerend Erfgoed voor een totale reconstructie van het voormalige herenhuis in neoclassicistische stijl, dat werd afgebroken omwille van haar vervallen toestand. Zo een totaalreconstructie van een historisch herenhuis is uiterst zeldzaam in België. U woont dus in een huzarenstukje van onroerend erfgoed. Parkeren - vaak een probleem in de Gentse binnenstad - kan u in de ondergrondse parkeergarage met geautomatiseerde garagepoort en autolift.
Alle units zijn luxueus en tot in de puntjes afgewerkt met duurzame, kwalitatieve materialen.
Een absolute troef is dat u als koper inspraak heeft in de inrichting van het appartement.
Werd uw interesse geprikkeld door dit uniek appartement in de historische binnenstad van Gent?
Voor meer inlichtingen, contacteer Michel ( michel@huyzen.be of 0472 40 28 49).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Verkocht |
---|---|
Beschikbaarheid | Bij oplevering |
Type BTW | 6% BTW |
Afmetingen
Bewoonbare oppervlakte | 117 m2 |
---|---|
Verdieping | 0-1 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat
Bouwjaar | 2020 |
---|---|
Staat | nieuw |
Energie
E-peil | 40 |
---|---|
Verwarming type | vloerverwarming |
Dubbel glas | ja |
Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 21 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Opp. slaapkamer 1 | 21 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 17 m2 |
Badkamers | 2 |
Opp. badkamer | 5 m2 |
Type badkamer | alle comfort |
Toiletten | 2 |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 15 m2 |
Type keuken | volledig geïnstalleerd |
Exterieur
Lift | ja |
---|---|
Zwembad | neen |
Aantal parkings | 4 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woongebied |
---|---|
Bestemming gebouw | privé - meerdere gezinnen |
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | ja |
Bouwvergunning | ja |
Geïnventariseerd erfgoed | ja |
Bodemattest | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|---|
G-score | A |
P-score | A |
Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
Certificaat elektriciteit | ja, conform |
---|