Gratis schatting
Instapklare gezinswoning in residentiële wijk

Instapklare gezinswoning in residentiële wijk

Draversstraat 52, 9040 Gent

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 198 m2 oppervlakte
  • 452 m2 grondoppervlakte

Verkocht

Deze instapklare, halfopen bebouwing bevindt zich in de stadsrand van Gent. De woning is gelegen in een residentiële, kindvriendelijke woonwijk en is vlot bereikbaar via verschillende invalswegen en de R4. In de onmiddellijke omgeving treft u alle faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.

De inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte en eetplaats. Door de nieuwe veranda baadt de woning in het licht. De keuken geniet van een knap zicht op de tuin en omvat een elektrisch kookvuur, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak. Verder omvat gelijkvloers nog een berging en een ruime garage.

Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad/douchecombinatie, dubbele lavabo en toilet.

De tweede woonlaag voorziet in twee slaapkamers en een berging.
De praktische zolder biedt extra opbergmogelijkheden.

Het is aangenaam vertoeven in de zonnige tuin met gezellig terras. Als extra troeven vermelden we de ruime oprit, de energiezuinigheid, de 12 zonnepanelen (3.960 Wp) en de conforme elektrische keuring. De woning valt niet onder de renovatieverplichting.

Bent u op zoek naar een instapklare, halfopen bebouwing in een residentiële wijk?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Arnaud (arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Gegevens

Algemeen

Status transacties Verkocht
Beschikbaarheid volgens contract

Afmetingen

Totale oppervlakte 452 m2
Bewoonbare oppervlakte 198 m2
Gevelbreedte 835 m

Staat

Bouwjaar 2004
Staat erg goede staat

Energie

EPC 143 Kwh/m²/j
EPC klasse B B
Renovatieverplichting Nee
Verwarming type gas cv
Dubbel glas ja
Glas type thermische onderbreking
Isolatie ja
Airco ja
Zonnepanelen ja
Zonnepanelen type fotovoltaïsche

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 40 m2
Slaapkamers 4
Opp. slaapkamer 1 16 m2
Opp. slaapkamer 2 10 m2
Opp. slaapkamer 3 10 m2
Opp. slaapkamer 4 9 m2
Badkamers 1
Type badkamer douche in bad
Toiletten 2
Keuken ja
Opp. keuken 23 m2
Type keuken geïnstalleerd
Eetkamer ja

Exterieur

Aantal terrassen 1
Tuin ja
Aantal parkings 2
Aantal garages 1
Opp. garage 21 m2
Oriëntatie van terrein - terras zuidwesten

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw privé - eengezins
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja
Bodemattest ja

Watertoets

G-score A
P-score A
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 0329F3P0001
Kadaster sectie C
Kadaster opp. 452 m2

Energie

EPC 143 Kwh/m²/j
EPC klasse B B
Certificaat elektriciteit ja, conform
Renovatieverplichting Nee

Gelijkaardige panden

download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium