Instapklare gezinswoning in residentiële wijk
- 4 slaapkamers
- 1 badkamers
- 198 m2 oppervlakte
- 452 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze instapklare, halfopen bebouwing bevindt zich in de stadsrand van Gent. De woning is gelegen in een residentiële, kindvriendelijke woonwijk en is vlot bereikbaar via verschillende invalswegen en de R4. In de onmiddellijke omgeving treft u alle faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
De inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte en eetplaats. Door de nieuwe veranda baadt de woning in het licht. De keuken geniet van een knap zicht op de tuin en omvat een elektrisch kookvuur, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak. Verder omvat gelijkvloers nog een berging en een ruime garage.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad/douchecombinatie, dubbele lavabo en toilet.
De tweede woonlaag voorziet in twee slaapkamers en een berging.
De praktische zolder biedt extra opbergmogelijkheden.
Het is aangenaam vertoeven in de zonnige tuin met gezellig terras. Als extra troeven vermelden we de ruime oprit, de energiezuinigheid, de 12 zonnepanelen (3.960 Wp) en de conforme elektrische keuring. De woning valt niet onder de renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar een instapklare, halfopen bebouwing in een residentiële wijk?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Arnaud (arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 452 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 198 m2 |
| Gevelbreedte | 835 m |
Staat
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat | erg goede staat |
Energie
| EPC | 143 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische onderbreking |
| Isolatie | ja |
| Airco | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 40 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Opp. slaapkamer 1 | 16 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 10 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 10 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 9 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Type badkamer | douche in bad |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 23 m2 |
| Type keuken | geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Aantal parkings | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 21 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuidwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| G-score | A |
|---|---|
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0329F3P0001 |
|---|---|
| Kadaster sectie | C |
| Kadaster opp. | 452 m2 |
Energie
| EPC | 143 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |