Gratis schatting
Starterswoning op perfecte locatie

Starterswoning op perfecte locatie

Alfons Braeckmanlaan 208, 9040 Gent

€ 319.000

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 133 m2 oppervlakte
  • 145 m2 grondoppervlakte

Optie te koop

Deze instapklare woning is gelegen nabij het Westveld, in de buurt van alle faciliteiten (onder meer winkels, scholen en openbaar vervoer). Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met diverse invalswegen.

De inkomhal geeft toegang tot de aangename woon- en eetkamer met aansluitend de geïnstalleerde keuken, van waaruit u de zonnige tuin bereikt.
Verder voorziet het gelijkvloers nog in een toilet en een berging. U kan vlot parkeren in de straat.
Via de trap bereikt u de nachthal, die uitgeeft op de 3 slaapkamers en de badkamer met bad, toilet en lavabomeubel.

Een absolute troef van deze woning is de zolderverdieping, die nog tal van mogelijkheden biedt.
Deze ruimte kan perfect worden ingericht als een volwaardige masterbedroom met ensuite badkamer en dressing, wat het potentieel van de woning aanzienlijk vergroot.

De woning is instapklaar en voorzien van zonnepanelen.
Dit, in combinatie met de solide structuur en uitbreidingsmogelijkheden, maakt het bijzonder interessant voor zowel eigen bewoning als investering.

Werd uw interesse geprikkeld door deze perfect gelegen woning?
Voor meer inlichtingen, contacteer Brando (brando@huyzen.be of 0473/17 78 48).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Download PDF

Gegevens

Algemeen

Status transacties Optie te koop
Beschikbaarheid volgens contract

Afmetingen

Totale oppervlakte 145 m2
Bewoonbare oppervlakte 133 m2
Oppervlakte tuin 55 m2
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3

Staat

Bouwjaar 1951
Staat op te frissen

Energie

EPC 210 Kwh/m²/j
EPC klasse C C
Renovatieverplichting neen
Verwarming type gas cv
Dubbel glas ja
Isolatie ja
Airco neen
Zonnepanelen ja
Zonnepanelen type fotovoltaïsche

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 25 m2
Haard 0
Slaapkamers 3
Opp. slaapkamer 1 7 m2
Opp. slaapkamer 2 15 m2
Opp. slaapkamer 3 14 m2
Badkamers 1
Opp. badkamer 5 m2
Type badkamer ligbad
Toiletten 2
Keuken ja
Opp. keuken 11 m2
Type keuken geïnstalleerd
Eetkamer ja
Dressing 0
Zolder ja
Opp. zolder 38 m2
Kelder ja
Lift neen

Exterieur

Aantal terrassen 1
Opp. terras 1 5 m2
Tuin ja
Opp. tuin 55 m2
Zwembad neen
Aantal parkings 0
Aantal garages 0
Oriëntatie van terrein - terras zuid

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw privé - woning
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht ja
Bouwvergunning ja
Milieuvergunning neen
Beschermd erfgoed neen
Geïnventariseerd erfgoed neen
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 0354/00K006
Kadaster sectie 44432C
Kadaster opp. 145 m2

Energie

EPC 210 Kwh/m²/j
EPC klasse C C
Certificaat elektriciteit ja, niet conform
Renovatieverplichting neen

Financieel

Prijs € 319.000

Locatie

Interesse in dit pand?

Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.

Gelijkaardige panden

Instapklare woning in het centrum van Zele

huis Langestraat 90, 9240 Zele

€ 249.000

Optie te koop

Nieuw

Meer info
download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium