Gratis schatting
Te moderniseren gezinswoning in rustige wijk

Te moderniseren gezinswoning in rustige wijk

Leon de Loofstraat 24, 9050 Gent

€ 319.000

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 148 m2 oppervlakte
  • 150 m2 grondoppervlakte

Optie te koop

Terug naar overzicht

Deze goed onderhouden, gezinswoning bevindt zich in een kindvriendelijke wijk te Gentbrugge. De woning is vlot bereikbaar via verschillende invalswegen en de E17. De nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn te vinden in de onmiddellijke omgeving.

De inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met eetplaats. Van hieruit heeft u toegang tot de keuken en de aangename veranda. Verder bevat de gelijkvloerse woonlaag een wasplaats en berging. 

Via de trap bereikt u de eerste verdieping waar zich twee ruime en één kleinere slaapkamer bevinden. De badkamer is voorzien van een recente douche en een lavabo. De opbergzolder voorziet in de mogelijkheid om extra kamers te creëren indien gewenst.

De recent vernieuwde ketel is een pluspunt aan deze woning.
De woonst valt niet onder de renovatieverplichting.

Bent u op zoek naar een karaktervolle gezinswoning nabij Gent?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Arnaud (arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Download PDF

Gegevens

Algemeen

Status transacties Optie te koop
Beschikbaarheid overeen te komen

Afmetingen

Totale oppervlakte 150 m2
Bewoonbare oppervlakte 148 m2
Gevelbreedte 6 m

Staat

Bouwjaar 1961
Renovatiejaar 2000

Energie

EPC 286 Kwh/m²/j
EPC klasse C C
Renovatieverplichting Nee
Verwarming type gas cv
Dubbel glas ja
Isolatie ja

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 30 m2
Slaapkamers 3
Opp. slaapkamer 1 16 m2
Opp. slaapkamer 2 15 m2
Opp. slaapkamer 3 7 m2
Badkamers 1
Opp. badkamer 5 m2
Type badkamer douche
Keuken ja
Opp. keuken 10 m2
Type keuken geïnstalleerd
Zolder ja

Exterieur

Aantal terrassen 1
Tuin ja
Oriëntatie van terrein - terras noordwesten

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw privé - eengezins
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 0100S4P0000
Kadaster sectie B
Kadaster opp. 622 m2

Energie

EPC 286 Kwh/m²/j
EPC klasse C C
Certificaat elektriciteit ja, niet conform
Renovatieverplichting Nee

Financieel

Prijs € 319.000
Kadastraal inkomen € 622

Documenten

Locatie

Interesse in dit pand?

Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.

download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium