Te moderniseren gezinswoning in rustige wijk
Leon de Loofstraat 24, 9050 Gent
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 148 m2 oppervlakte
- 150 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze goed onderhouden, gezinswoning bevindt zich in een kindvriendelijke wijk te Gentbrugge. De woning is vlot bereikbaar via verschillende invalswegen en de E17. De nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn te vinden in de onmiddellijke omgeving.
De inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met eetplaats. Van hieruit heeft u toegang tot de keuken en de aangename veranda. Verder bevat de gelijkvloerse woonlaag een wasplaats en berging.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping waar zich twee ruime en één kleinere slaapkamer bevinden. De badkamer is voorzien van een recente douche en een lavabo. De opbergzolder voorziet in de mogelijkheid om extra kamers te creëren indien gewenst.
De recent vernieuwde ketel is een pluspunt aan deze woning.
De woonst valt niet onder de renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar een karaktervolle gezinswoning nabij Gent?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Arnaud (arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | overeen te komen |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 150 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 148 m2 |
| Gevelbreedte | 6 m |
Staat
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2000 |
Energie
| EPC | 286 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 30 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 16 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 15 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 7 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 5 m2 |
| Type badkamer | douche |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 10 m2 |
| Type keuken | geïnstalleerd |
| Zolder | ja |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Oriëntatie van terrein - terras | noordwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0100S4P0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | B |
| Kadaster opp. | 622 m2 |
Energie
| EPC | 286 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | Nee |
Foto's
Gelijkaardige panden
Verkocht
appartement — Vlaamsekaai 60, 9000 Gent
Verkocht
appartement — Van Hesedreef 12 / 3, 9240 Zele
Verkocht
appartement — Opperstraat 93 / B5, 9180 Moerbeke
Verkocht
appartement — Brusselsesteenweg 225, 9050 Gent
Verkocht
appartement — Celine Dangottestraat 23, 9041 Gent
Verkocht
appartement — Celine Dangottestraat 23, 9041 Gent