Ruime woning met potentieel
Nieuwkerkenstraat 92 / 1/2, 9100 Sint-Niklaas Nieuwkerken-Waas
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 160 m2 oppervlakte
- 175 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze te renoveren woning is uitstekend gelegen, nabij het gezellige centrum van Nieuwkerken-Waas. In de nabijheid beschikt u over alle nodige faciliteiten: winkels, scholen, apotheken, enzovoort.
De ruime inkomhal, momenteel deels ingericht als bureelruimte, geeft uit op de aangename leefruimte met open, kwalitatieve keuken (kookvuur met oven op gas, dampkap, dubbele spoelbak, ijskast, ontbijthoek en vaatwasser). Verder treft u een riante badkamer met dubbele wastafel, douche, toilet en ligbad, en een eerste slaapkamer. Daarnaast situeert zich een wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De eerste verdieping, die tevens een eigen inkomhal heeft, voorziet in een badkamer met douche, toilet en enkele wastafel in meubel. Verder beschikt deze verdieping over een tweede slaapkamer, een leefruimte die als slaapkamer kan ingericht worden en een keuken. Deze verdieping is momenteel ingericht als appartement.
De garage achteraan is bereikbaar via een zijweg. Het is mogelijk om via de garage de woning te betreden.
Bovendien is de gehele woning reeds voorzien van hoogrendementsglas in PVC schrijnwerk.
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel en garage?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Ruben (ruben@huyzen.be of 0484/91.80.47).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Verkocht |
---|---|
Beschikbaarheid | ntb door te eigenaar |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 175 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 160 m2 |
Oppervlakte tuin | 25 m2 |
Gevelbreedte | 6 m |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Renovatiejaar | 1987 |
Staat | te renoveren |
Energie
EPC | 226 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse | C |
Renovatieverplichting | Nee |
Verwarming type | gas cv |
Dubbel glas | ja |
Glas type | thermische onderbreking |
Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 31 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Opp. slaapkamer 1 | 16 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 14 m2 |
Opp. slaapkamer 3 | 15 m2 |
Badkamers | 2 |
Opp. badkamer | 10 m2 |
Type badkamer | alle comfort |
Toiletten | 3 |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 11 m2 |
Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
Eetkamer | ja |
Zolder | ja |
Opp. zolder | 40 m2 |
Exterieur
Lift | neen |
---|---|
Tuin | ja |
Opp. tuin | 25 m2 |
Zwembad | neen |
Aantal garages | 1 |
Opp. garage | 16 m2 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|---|
G-score | C |
P-score | C |
Kadastrale gegevens
Energie
EPC | 226 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse | C |
Certificaat elektriciteit | nee |
Renovatieverplichting | Nee |
Ruben Deliën