Gratis schatting
Uitstekend gelegen, instapklare woning

Uitstekend gelegen, instapklare woning

Kleine Breedstraat 31, 9100 Sint-Niklaas

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 167 m2 oppervlakte
  • 381 m2 grondoppervlakte

Verkocht

Terug naar overzicht

Deze mooie halfopen bebouwing is rustig gelegen in een doodlopende straat, op fietsafstand van het stadscentrum van Sint-Niklaas. Van hieruit heeft u ook een vlotte verbinding met belangrijke invalswegen, waasland shopping center, enzovoort.

Vanuit de ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire heeft u toegang tot de aangename, lichtrijke leefruimte. Vervolgens treft u de volledig geïnstalleerde keuken en eetkamer. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het terras en tuin. Verder herbergt het gelijkvloers een ruime praktijk- of bureauruimte en een voorraadkamer, die omgevormd kan worden tot een tweede badkamer of slaapkamer.
De eerste verdieping omvat een riante nachthal, twee grote slaapkamers, een apart toilet en een gerenoveerde badkamer met inloopregendouche en dubbele wastafel.

Bovendien beschikt de woning over een ruime garage, een oprit waar 2 auto's kunnen parkeren, twee buitenbergingen en een leuke tuin met zonneterras.
Noteer zeker ook de conforme elektrische keuring.


Bent u op zoek naar rustig gelegen woning in Sint-Niklaas?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Ruben (ruben@huyzen.be of 0484/91.80.47).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Gegevens

Algemeen

Status transacties Verkocht
Beschikbaarheid volgens contract

Afmetingen

Totale oppervlakte 381 m2
Bewoonbare oppervlakte 167 m2
Oppervlakte tuin 100 m2
Gevelbreedte 14.35 m
Aantal verdiepingen 1

Staat

Bouwjaar 1986
Staat goede staat

Energie

EPC 274 Kwh/m²/j
EPC klasse C C
Renovatieverplichting Nee
Verwarming type gas cv
Dubbel glas ja
Glas type thermische en akoestische onderbreking
Isolatie ja

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 28 m2
Haard 1
Slaapkamers 3
Opp. slaapkamer 1 16 m2
Opp. slaapkamer 2 16 m2
Opp. slaapkamer 3 14 m2
Badkamers 1
Type badkamer alle comfort
Toiletten 2
Keuken ja
Opp. keuken 11 m2
Type keuken VS volledig geïnstalleerd
Eetkamer ja

Exterieur

Lift neen
Aantal terrassen 1
Opp. terras 1 12 m2
Tuin ja
Opp. tuin 100 m2
Zwembad neen
Aantal parkings 2
Aantal garages 1
Opp. garage 25 m2

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw privé - woning
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kadastrale gegevens

Energie

EPC 274 Kwh/m²/j
EPC klasse C C
Certificaat elektriciteit ja, conform
Renovatieverplichting Nee

Gelijkaardige panden

download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium