Energiezuinige woning op toplocatie
Azalealaan 13, 9100 Sint-Niklaas
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 132 m2 oppervlakte
- 136 m2 grondoppervlakte
Verkocht
In het centrum van Sint-Niklaas treft u deze schitterende gerenoveerde woning. In de nabijheid treft u winkels, scholen, het park en openbaar vervoer. U beschikt over een vlotte verbinding naar diverse invalswegen, onder meer N70 en E17.
De inkomhal, voorzien van gastentoilet, geeft toegang tot de ruime berging en de lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de gezellige, zongerichte tuin met terras. De keuken is volledig geïnstalleerd (vaatwasser, combi-oven, oven met stoomfunctie, kookvuur met dampkap en koelkast). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging, wat de woning zeer praktisch maakt.
Via de authentieke, houten trap bereikt u de eerste verdieping met badkamer, welke werd uitgerust met douche, dubbele lavabo en toilet. Op deze verdieping treft u ook een extra berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime extra slaapkamers, die te bereiken zijn via een vaste trap.
Als extra troeven vermelden we het gunstige energielabel, een conforme elektrische keuring en de aangelegde tuin.
Bent u op zoek naar een instapklare, gerenoveerde woning in het centrum van Sint-Niklaas?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Jana (jana@huyzen.be of 0491 88 90 15).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Verkocht |
---|---|
Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 136 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 132 m2 |
Oppervlakte tuin | 45 m2 |
Gevelbreedte | 4.2 m |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
Renovatiejaar | 2018 |
---|---|
Staat | erg goede staat |
Energie
EPC | 175 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse | B |
Renovatieverplichting | Nee |
Verwarming type | gas cv |
Dubbel glas | ja |
Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
Isolatie | geïsoleerde dak and muren |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 29 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Opp. slaapkamer 1 | 17 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 17 m2 |
Opp. slaapkamer 3 | 12 m2 |
Badkamers | 1 |
Opp. badkamer | 8 m2 |
Type badkamer | alle comfort |
Toiletten | 2 |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 15.5 m2 |
Type keuken | volledig geïnstalleerd |
Eetkamer | ja |
Zolder | ja |
Exterieur
Lift | neen |
---|---|
Aantal terrassen | 1 |
Opp. terras 1 | 15 m2 |
Tuin | ja |
Opp. tuin | 45 m2 |
Zwembad | neen |
Aantal parkings | 2 |
Oriëntatie van terrein - terras | zuidoosten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woongebied |
---|---|
Bestemming gebouw | privé - woning |
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | neen |
Bodemattest | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|
Kadastrale gegevens
Kadaster nummer | D1327 B4 |
---|---|
Kadaster sectie | C |
Kadaster opp. | 01 A 36 CA m2 |
Energie
EPC | 175 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse | B |
Certificaat elektriciteit | ja, conform |
Renovatieverplichting | Nee |
Jana Willems