Knappe, energiezuinige woning

Kongostraat 79, 9100 Sint-Niklaas

2 slaapkamers
1 badkamers
146 m² oppervlakte
140 m² grondoppervlakte

Verkocht

Meer foto's

Foto's
Kaart

Terug naar overzicht

Deze energiezuinige woning is centraal gelegen, vlakbij het centrum van Sint-Niklaas. In de nabije omgeving treft u alle faciliteiten, onder meer winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca, enzovoort.

De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met aansluitend een open, volledig geïnstalleerde keuken (koelkast, kookvuur, dampkap, vaatwasmachine, en dubbele spoelbak). Verder voorziet het gelijkvloers in een ruime berging voorzien van ingemaakte kasten, dewelke bereikbaar is vanuit de keuken en inkomhal.

De eerste verdieping herbergt twee mooie slaapkamers en een badkamer (inloopdouche, ligbad, lavabomeubel met dubbele wastafel en toilet).
Via de vaste trap bereikt men een afgewerkte zolder, waar twee extra slaapkamers kunnen worden ingericht.

Een absolute troef is ongetwijfeld de mooie stadstuin met gezellig terras en groen zicht achteraan.

Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2020, waardoor het pand beschikt over een gunstige EPC-score en dus voldoet aan de huidige normen qua energie en isolatie.

Werd uw interesse geprikkeld door deze ruime, energiezuinig woning in Sint-Niklaas?
Voor meer inlichtingen, contacteer Jana (jana@huyzen.be of 0491/88.90.15).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Gegevens

Status transacties	Verkocht
Beschikbaarheid	volgens contract

Afmetingen

Totale oppervlakte	140 m²
Bewoonbare oppervlakte	146 m²
Oppervlakte tuin	80 m²
Gevelbreedte	4.5 m
Aantal verdiepingen	3

Staat

Bouwjaar	1904
Renovatiejaar	2020
Staat	erg goede staat

Energie

EPC	109 Kwh/m²/j
EPC klasse	B
Renovatieverplichting	Nee
Verwarming type	gas cv
Dubbel glas	ja
Isolatie	ja

Interieur

Opp. woonkamer	25 m²
Slaapkamers	2
Opp. slaapkamer 1	12 m²
Opp. slaapkamer 2	9 m²
Badkamers	1
Opp. badkamer	8 m²
Type badkamer	douche en ligbad
Toiletten	2
Keuken	ja
Opp. keuken	10 m²
Type keuken	volledig geïnstalleerd
Eetkamer	ja
Opp. zolder	26 m²

Exterieur

Lift	neen
Aantal terrassen	1
Opp. terras 1	12 m²
Tuin	ja
Opp. tuin	80 m²
Zwembad	neen
Oriëntatie van terrein - terras	noordwesten

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein	woongebied
Bestemming gebouw	privé - eengezins
Dagvaardingen	neen
Rechterlijke uitspraken	neen
Voorkooprecht	neen
Bouwvergunning	neen
Bodemattest	ja

Watertoets

Overstromingsgebied	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score	B
P-score	B
Overstromingsrisico	Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)