![Centraal gelegen woning met veel potentieel](https://prd.storagewhise.eu/public/huyzen/Pictures/5870871/640/f704a1893b024b728591389d7c293265.jpg)
Centraal gelegen woning met veel potentieel
Van Havermaetstraat 49, 9100 Sint-Niklaas
- 2 slaapkamers
- 1 badkamers
- 139 m2 oppervlakte
- 145 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze gezellige, karaktervolle woning is gelegen in een bruisende wijk en geniet van een vlotte verbinding (met wagen, fiets als openbaar vervoer) naar het centrum.
De inkomhal geeft toegang tot de karakteristieke leefruimte met aansluitend een lichtrijke, geïnstalleerde leefkeuken (kookvuur, dampkap en spoelbak). Verder voorziet het gelijkvloers in een ruime badkamer met ligbad, wastafel en toilet en in een aparte wasplaats.
De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers.
Een absolute troef is ongetwijfeld de mooie, zonnige tuin met gezellig terras.
Werd uw interesse geprikkeld door deze centraal gelegen woning met veel potentieel?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Dennis (dennis@huyzen.be of 0471/74.48.45).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Verkocht |
---|---|
Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 145 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 139 m2 |
Oppervlakte tuin | 65 m2 |
Gevelbreedte | 5 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Renovatiejaar | 2003 |
Staat | goede staat |
Energie
EPC | 575 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse |
F
![]() |
Renovatieverplichting | ja |
Verwarming type | gaskachels |
Dubbel glas | ja |
Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 38 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Opp. slaapkamer 1 | 20 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 18 m2 |
Badkamers | 1 |
Toiletten | 1 |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 18 m2 |
Type keuken | VS geïnstalleerd |
Exterieur
Lift | neen |
---|---|
Tuin | ja |
Opp. tuin | 65 m2 |
Oriëntatie van terrein - terras | zuid |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woongebied |
---|---|
Bestemming gebouw | privé - eengezins |
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | ja |
Bouwvergunning | ja |
Bodemattest | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|---|
G-score | C |
P-score | C |
Kadastrale gegevens
Kadaster nummer | 46447B0582 |
---|---|
Kadaster sectie | B |
Kadaster opp. | 145 m2 |
Energie
EPC | 575 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse |
F
![]() |
Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
Renovatieverplichting | ja |