Instapklare gezinswoning
Sint-Gillisbaan 173, 9100 Sint-Niklaas
- 2 slaapkamers
- 1 badkamers
- 136 m2 oppervlakte
- 251 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze gezellige en karaktervolle woning bevindt zich nabij het centrum van Sint-Niklaas met al haar faciliteiten (winkels, horeca, scholen). Dankzij de vlotte verbindingen – zowel met de wagen, de fiets als het openbaar vervoer – bereik je het centrum in een mum van tijd. Bovendien ligt het centrum van Sint-Gillis-waas ook in de buurt.
De inkomhal geeft toegang tot de ruime, lichtrijke leefruimte en volledig geïnstalleerde, open keuken. Dankzij de lichtstraat baadt de keuken in het natuurlijke licht, wat zorgt voor een aangenaam en open gevoel.
Verder voorziet het gelijkvloers in een vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Hier tref je tevens de aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers. In de tweede slaapkamer bevindt zich een vaste trap naar de zolder.
Het pand beschikt over rolluiken op het gelijkvloers en eerste verdieping.
Een absolute troef van deze woning is de mooie tuin met gezellig terras en tuinhuis, de ideale plek om in alle rust te genieten.
Werd uw interesse geprikkeld door deze centraal gelegen woning?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tim (tim@huyzen.be of 0491 36 82 15).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 251 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 136 m2 |
| Oppervlakte tuin | 155 m2 |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 292 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Renovatieverplichting | neen |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
| Airco | neen |
| Zonnepanelen | neen |
Indeling
Interieur
| Slaapkamers | 2 |
|---|---|
| Opp. slaapkamer 1 | 17.3 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 14 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Type badkamer | douche |
| Douchekamers | 0 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | ja |
| Type keuken | geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Kelder | neen |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 155 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | oost |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | neen |
| Milieuvergunning | neen |
| Beschermd erfgoed | neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0111L4P0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | A |
| Kadaster opp. | 251 m2 |
Energie
| EPC | 292 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | neen |