Landhuis met uniek vergezicht
Weverstraat 57, 9100 Sint-Niklaas
€ 995.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 400 m2 oppervlakte
- 10.460 m2 grondoppervlakte
ONTDEK DIT PAND OP DE OPEN-HUYZEN-DAG OP 01/07 TUSSEN 17U00-19U00 EN OP 04/07 TUSSEN 10U00 - 12U00!
Dit elegant landhuis gelegen op een prachtig perceel, biedt u een ongeëvenaard uitzicht op omliggende natuur en weilanden. Het panoramisch vergezicht zal u blijven verrassen. Dit is zonder twijfel een droomlocatie voor wie op zoek is naar rust, discretie en wonen in harmonie met het buitenleven.
De doordachte indeling zorgt voor optimaal wooncomfort. Via de ruime inkomhal komt u in een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin en het aangenaam terras met visvijver. Op het gelijkvloers vindt u verder een aparte, volledig gerenoveerde keuken, een wasplaats en een dubbele garage.
Op de verdieping bevinden zich een masterbedroom met ensuite badkamer en dressing, twee extra slaapkamers.
Daarnaast beschikt het eigendom over een bijgebouw, dat momenteel gebruikt wordt als poolhouse, ideaal om tot rust te komen na een drukke dag.
Bent u op zoek naar een exclusieve en landelijk gelegen landhuis met tal van mogelijkheden?
Neem contact op met Thijs voor meer informatie of een bezoek (thijs@huyzen.be of 0491/43 88 71)
Ontdek ons aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | overeen te komen |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 10.460 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 400 m2 |
| Oppervlakte tuin | 10.228 m2 |
| Gevelbreedte | 10.7 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 213 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| E-peil | 17 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | stookolie cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 42 m2 |
|---|---|
| Haard | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 35 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 21 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 11 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 15 m2 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Douchekamers | 0 |
| Toiletten | 3 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 26.5 m2 |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 50 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 10.228 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 10 |
| Aantal garages | 2 |
| Opp. garage | 41 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | noordoosten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | agrarisch gebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Milieuvergunning | neen |
| Beschermd erfgoed | neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 46444 |
|---|---|
| Kadaster sectie | D |
Energie
| EPC | 213 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Certificaat elektriciteit | nee |
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 995.000 |
|---|
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Geen documenten beschikbaar.
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
