Gratis schatting

Instapklare en lichtrijke woning met hoogwaardige afwerking

Paddeschootdreef 20, 9100 Sint-Niklaas

€ 449.000

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 250 m2 oppervlakte
  • 170 m2 grondoppervlakte

Deze unieke en hoogwaardig afgewerkte woning is rustig gelegen in een aangename woonomgeving te Sint-Niklaas. Dankzij de vlotte verbindingen en de nabijheid van winkels, scholen en invalswegen geniet u hier van een ideale combinatie tussen comfort en bereikbaarheid.

De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats en open, volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij de grote raampartijen en de verbinding met het terras geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht en voelt erg ruimtelijk aan.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Via de dressing doorgang bereikt u de badkamer, uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
De bovenste verdieping werd ingericht als hobbykamer en leent zich perfect als ontspanningsruimte, bureau of extra slaapkamer.

De woning wordt verwarmd via vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdiepingen.
De zonnepanelen en de thuisbatterij dragen bij tot het energiezuinige karakter van de woning.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met hoogwaardige afwerking en een unieke uitstraling?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tim via tim@huyzen.be of 0491 36 82 15.
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be.

Download PDF

Gegevens

Algemeen

Status transacties Te koop
Beschikbaarheid ntb door te eigenaar

Afmetingen

Totale oppervlakte 170 m2
Bewoonbare oppervlakte 250 m2
Oppervlakte tuin 62 m2
Gevelbreedte 5.6 m
Aantal verdiepingen 3

Staat

Bouwjaar 1937
Renovatiejaar 2020
Staat gerenoveerd

Energie

EPC 93 Kwh/m²/j
EPC klasse A A
Renovatieverplichting neen
Verwarming type Gedeeltelijk vloerverwarming
Dubbel glas ja
Isolatie ja
Airco neen
Zonnepanelen ja

Indeling

Interieur

Slaapkamers 3
Opp. slaapkamer 1 20 m2
Opp. slaapkamer 2 13 m2
Opp. slaapkamer 3 37 m2
Badkamers 1
Type badkamer douche en ligbad
Douchekamers 0
Toiletten 2
Keuken ja
Type keuken volledig geïnstalleerd
Dressing 1
Zolder ja
Kelder neen
Lift neen

Exterieur

Terras ja
Tuin ja
Opp. tuin 62 m2
Zwembad neen
Oriëntatie van terrein - terras zuidoosten

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw privé - woning
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja
Milieuvergunning neen
Beschermd erfgoed neen
Geïnventariseerd erfgoed neen
Bodemattest ja

Watertoets

G-score A
P-score B
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 0760Y3P0000
Kadaster sectie E
Kadaster opp. 170 m2

Energie

EPC 93 Kwh/m²/j
EPC klasse A A
Certificaat elektriciteit ja, conform
Renovatieverplichting neen

Financieel

Prijs € 449.000
Kadastraal inkomen € 577

Documenten

Geen documenten beschikbaar.

Locatie

Interesse in dit pand?

Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.

Gelijkaardige panden

Instapklaar, gelijkvloers appartement

appartement Weispoel 51 / 2, 9150 Kruibeke Bazel

€ 295.000

Nieuw

Meer info
Recente, energiezuinige woning met tuin

huis Maalderij 59, 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

€ 549.000

Nieuw

Meer info
Uitstekend gelegen commercieel pand

commercieel Vrasenestraat 10-12, 9120 Beveren

€ 222.500

Nieuw

Meer info
Centraal gelegen nieuwbouwpenthouse

appartement Vrasenestraat 10 / 402, 9120 Beveren

€ 346.290

6% BTW

Nieuw

Meer info
Knappe nieuwbouwpenthouse met twee slaapkamers

appartement Vrasenestraat 10 / 401, 9120 Beveren

€ 315.315

6% BTW

Nieuw

Meer info
Centraal gelegen nieuwbouwappartement met twee slaapkamers

appartement Vrasenestraat 10 / 303, 9120 Beveren

€ 381.600

6% BTW

Nieuw

Meer info
download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium