Energiezuinige, instapklare woning
Lage Bokstraat 55, 9111 Sint-Niklaas
€ 299.000
- 2 slaapkamers
- 1 badkamers
- 143 m2 oppervlakte
- 149 m2 grondoppervlakte
Deze energiezuinige, volledig vernieuwde woning is gelegen in de rustige Watermolenwijk. Van hieruit bereik je vlot het centrum van Sint-Niklaas met al haar faciliteiten (winkels, horeca, scholen, enzovoort) alsook de E17 richting Antwerpen/Gent.
De inkomhal leidt naar de ruime, lichtrijke leefruimte en de volledig geïnstalleerde, open keuken. Dankzij de dakramen baadt de keuken in natuurlijk licht, wat voor een aangenaam en open gevoel zorgt.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer en de badkamer met douche in bad, lavabomeubel en toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een tweede slaapkamer met douchekamer, voorzien van douche en wastafel.
Elke verdieping heeft een toilet.
Een absolute troef is de tuin met gezellig terras, een ideale plek om te ontspannen.
Dankzij de grondige renovatie en het uitstekende EPC-label B is deze woning volledig instapklaar.
Werd uw interesse geprikkeld door deze centraal gelegen woning?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tim (tim@huyzen.be of 0491 36 82 15).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 149 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 143 m2 |
| Oppervlakte tuin | 60 m2 |
| Gevelbreedte | 4.5 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2015 |
| Staat | erg goede staat |
Energie
| EPC | 121 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Renovatieverplichting | neen |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
| Airco | neen |
| Zonnepanelen | neen |
Indeling
Interieur
| Slaapkamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Type badkamer | douche in bad |
| Douchekamers | 1 |
| Toiletten | 3 |
| Keuken | ja |
| Type keuken | geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | neen |
| Kelder | neen |
| Lift | neen |
Exterieur
| Terras | ja |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 60 m2 |
| Zwembad | neen |
| Oriëntatie van terrein - terras | west |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | neen |
| Bestemming gebouw | privé - woning |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Milieuvergunning | neen |
| Beschermd erfgoed | neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 1120E2P0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | B |
| Kadaster opp. | 149 m2 |
Energie
| EPC | 121 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Certificaat elektriciteit | nee |
| Renovatieverplichting | neen |
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 601 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Geen documenten beschikbaar.
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
