Fantastisch gelegen duplex
Dit instapklaar duplexappartement is uitstekend gelegen, nabij het centrum van Sinaai-Waas met al haar faciliteiten (winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer).
Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee appartementen.
De privative inkomhal op het gelijkvloers bereikt u, met de trap, de eerste verdieping.
Deze verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken, een praktische berging, een apart gastentoilet en een badkamer met douche en lavabomeubel.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
De absolute troef van dit appartement is het groen georiënteerd terras, waar u in alle rust van de groene omgeving kan genieten.
Daarnaast beschikt het pand over een plaats in de fietsenberging en een overdekte autostaanplaats.
Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het een uitstekende investeringsopportuniteit vormt.
Dankzij de bestaande huurovereenkomst geniet u onmiddellijk van een aantrekkelijk rendement.
Bent u op zoek naar een instapklaar en ruim appartement op een gunstige ligging?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim (maxim@huyzen.be of 0474 71 98 43).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | ntb met de verhuurder |
Afmetingen
| Bewoonbare oppervlakte | 118 m2 |
|---|---|
| Gevelbreedte | 7.2 m |
Staat
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2020 |
| Staat | erg goede staat |
Energie
| EPC | 162 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Renovatieverplichting | neen |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
| Airco | neen |
| Zonnepanelen | neen |
Indeling
Interieur
| Slaapkamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Type badkamer | douche |
| Douchekamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | ja |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Wasplaats | ja |
| Dressing | 0 |
| Kelder | neen |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 18 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 1 |
| Aantal garages | 0 |
| Oriëntatie van terrein - terras | oost |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | neen |
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Milieuvergunning | neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | B |
| P-score | B |
| Overstromingsrisico | Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 1123A2P0001 |
|---|---|
| Kadaster sectie | B |
| Kadaster opp. | 480 m2 |
Energie
| EPC | 162 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | neen |
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
|---|
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.