Gratis schatting
Woning op unieke ligging van 5 hectare

Woning op unieke ligging van 5 hectare

Leestraat 6, 9112 Sint-Niklaas

€ 1.300.000

  • 5 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • 270 m2 oppervlakte
  • 50.000 m2 grondoppervlakte
Terug naar overzicht

In een groene en rustige omgeving bevindt zich het prachtige domein Lysdonck. Dit uitzonderlijk landgoed van maar liefst 5 hectare combineert charme, geschiedenis en woonkwaliteit. Het domein ademt karakter en authenticiteit en wordt omgeven door een aangenaam, landschappelijk kader. De aanwezigheid van volwassen bomen, uitgestrekte groenzichten en een rustige setting zorgen voor een unieke woonbeleving waar natuur en sereniteit centraal staan. Hoewel het domein verscholen ligt in het groen, hoef je niet in te boeten op bereikbaarheid: je woont hier op een vlot toegankelijke locatie, met uitstekende verbindingen naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. Bovendien beschikt het domein over twee toegangen via de openbare weg.

Het gebouw is ruim en praktisch ingedeeld. De inkomhal leid je naar de lichtrijke woonkamer met open, geïnstalleerde keuken en bijkeuken. Verder voorziet het gelijkvloers in een ruime bureauruimte met aparte inkom, wat tal van mogelijkheden biedt voor wie wonen en werken wenst te combineren.

De verdieping omvat vijf kamers, waarvan twee met ensuite badkamer, wat bijdraagt aan het comfort van de woning.
Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime kelder en twee opbergzolders.

Op technisch vlak werd geïnvesteerd in hedendaags wooncomfort: het grootste deel van de woning is uitgerust met vloerverwarming, aangestuurd door twee warmtepompen (lucht-water), wat zorgt voor een energiezuinige en aangename warmteverdeling. De houtkachel, gekoppeld aan het vloerverwarmingssysteem, creëert extra sfeer.

Domein Lysdonck vormt een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter op een uitzonderlijk perceel.
Voor meer informatie of een bezoek aan deze bijzondere vastgoedopportuniteit, contacteer Maxim via maxim@huyzen.be.
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Download PDF

Gegevens

Algemeen

Status transacties Te koop
Beschikbaarheid volgens contract

Afmetingen

Totale oppervlakte 50.000 m2
Bewoonbare oppervlakte 270 m2
Gevelbreedte 17 m
Aantal verdiepingen 4

Staat

Bouwjaar 1998
Renovatiejaar 2003
Staat goede staat

Energie

EPC 154 Kwh/m²/j
EPC klasse B B
Renovatieverplichting neen
Verwarming type vloerverwarming
Dubbel glas ja
Isolatie ja
Airco ja
Zonnepanelen ja

Indeling

Interieur

Haard 1
Slaapkamers 5
Badkamers 3
Type badkamer douche en ligbad
Douchekamers 3
Keuken ja
Type keuken volledig geïnstalleerd
Dressing 1
Zolder ja
Kelder ja
Lift neen

Exterieur

Aantal terrassen 2
Tuin ja
Zwembad neen
Oriëntatie van terrein - terras zuid

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein parkgebied
Bestemming gebouw privé - eengezins
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja
Milieuvergunning neen
Beschermd erfgoed ja
Geïnventariseerd erfgoed ja
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 0560/00D000
Kadaster sectie C

Energie

EPC 154 Kwh/m²/j
EPC klasse B B
Renovatieverplichting neen

Financieel

Prijs € 1.300.000

Documenten

Geen documenten beschikbaar.

Locatie

Interesse in dit pand?

Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.

Gelijkaardige panden

Fantastisch gelegen bungalow

huis Steenovenstraat 14, 9190 Stekene

€ 449.000

Nieuw

Meer info
Prachtige woning met historisch karakter

huis Aardeken 5a, 9160 Lokeren

€ 649.000

Nieuw

Meer info
Centraal gelegen, energiezuinig project

Lanceringsevent op 23/04 om 18u30

appartement Vrijheidsplein, 9160 Lokeren

6% BTW

Nieuw

Meer info
Goed gelegen appartement met 2 slaapkamers

appartement Veldstraat 46 / G, 9140 Temse

€ 219.000

Nieuw

Meer info
Centraal gelegen, instapklare woning

huis Edgard Tinelplaats 17, 9140 Temse

€ 275.000

Nieuw

Meer info
Uniek, energiezuinig landhuis met prachtig zicht

huis Hazenhof 10, 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

€ 795.000

Nieuw

Meer info
download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium