Gratis schatting
Lichtrijke, ruime nieuwbouwwoning

Lichtrijke, ruime nieuwbouwwoning

Germaine Van Hoylandtstraat 11, 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 230 m2 oppervlakte
  • 404 m2 grondoppervlakte

Verkocht


Deze ruime halfopen nieuwbouwwoning is uitstekend gelegen, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Van hieruit heeft u een snelle verbinding met Antwerpen, Sint-Niklaas en Gent (E17). De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, op de talrijke natuurroutes in de buurt.

De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke living met open, volledig geïnstalleerde moderne keuken. Verder omvat het gelijkvloers een grote berging en een gastentoilet.
Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar drie volwaardige slaapkamers, een technische berging, een goed uitgeruste badkamer en een apart toilet te vinden zijn.
De mooie tuin is een absolute troef.

De nieuwbouwwoning is bijna-energieneutraal (maximum E-peil 20) en voldoet aan de huidige normen qua energie en isolatie. Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals akoestische isolatie, super-isolerend glas, een ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en een warmtepomp voor vloerverwarming en sanitair water.
De woning wordt duurzaam afgewerkt, in samenspraak met potentiële kopers en conform het lastenboek.

Heeft u interesse in deze knappe nieuwbouwwoning?
Neem dan contact op met Thijs (thijs@huyzen.be of 0491 43 88 71).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Gegevens

Algemeen

Status transacties Verkocht
Beschikbaarheid Bij oplevering
Type BTW 21% BTW

Afmetingen

Totale oppervlakte 404 m2
Bewoonbare oppervlakte 230 m2
Oppervlakte tuin 300 m2
Gevelbreedte 8.41 m
Aantal verdiepingen 2

Staat

Bouwjaar 2025
Staat nieuwe ontwikkeling

Energie

E-peil E20
E-peil 20
Renovatieverplichting neen
Verwarming type warmtepomp
Dubbel glas ja
Glas type thermische en akoestische onderbreking
Isolatie ja

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 26.4 m2
Slaapkamers 3
Opp. slaapkamer 1 13.5 m2
Opp. slaapkamer 2 9.27 m2
Opp. slaapkamer 3 9.89 m2
Badkamers 1
Opp. badkamer 7.54 m2
Type badkamer alle comfort
Douchekamers 1
Toiletten 2
Keuken ja
Type keuken volledig geïnstalleerd
Eetkamer ja
Lift neen

Exterieur

Aantal terrassen 1
Opp. terras 1 24 m2
Tuin ja
Opp. tuin 300 m2
Zwembad neen
Aantal parkings 1
Aantal garages 1

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw privé - eengezins
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja
Milieuvergunning neen
Beschermd erfgoed neen
Geïnventariseerd erfgoed neen
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Energie

Certificaat elektriciteit ja, conform
Renovatieverplichting neen

Gelijkaardige panden

download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium