Bijna-energieneutrale woning
Deze nieuwbouw gezinswoning met tuin situeert zich op een boogscheut van het centrum van Melsele. U beschikt over een vlotte verbinding naar diverse invalswegen, onder meer E34 en E17.
Aan de voorkant merken we al meteen de modernistische gevel op alsook de oprit, die parking biedt aan verschillende wagens. Het gebouw werd in 2019 gebouwd met kwalitatieve en hoogwaardige materialen.
De imposante inkomhal, met gastentoilet en vestiaire, geeft toegang tot de enorme leefruimte, die baadt in het licht dankzij de grote raampartijen.
Het gelijkvloers herbergt een riante leefruimte en een volledig geïnstalleerde keuken met plaats voor een eettafel. Verder is er een ruime wasplaats van waaruit je ook de tuin kan betreden. Bovendien beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage en diverse bergruimtes.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan één met een dressing, en een badkamer met inloopdouche, handdoekdroger, dubbele lavabo en toilet. De slimme configuratie van de vide naar de leefruimte zorgt voor een aangenaam leefcomfort. Hier kan eventueel een bureauruimte worden voorzien.
Op de tweede verdieping is een extra grote kamer voorzien, welke verder afgewerkt zou kunnen worden als slaapkamer. Verder bevindt zich hier ook de technische ruimte.
De tuin is zuid-west georiënteerd. U kan dus steeds van de zon genieten vanop het aangelegde terras. Achteraan treft u een handig tuinhuis.
Eén van de grootste troeven van deze woning is zonder twijfel de energiezuinigheid. Dankzij het ventilatiesysteem D, zonnepanelen, regenwaterput, vloerverwarming, airco-systeem en zonne- en geluidswerende dubbele beglazing is deze woning bijna-energieneutraal.
Bent u op zoek naar een ruime nieuwbouwwoning met laag verbruik en alle nodige voorzieningen?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Jana (jana@huyzen.be of 0491 88 90 15).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Verkocht |
---|---|
Beschikbaarheid | ntb door te eigenaar |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 310 m2 |
---|---|
Oppervlakte tuin | 82 m2 |
Gevelbreedte | 7.5 m |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
Bouwjaar | 2019 |
---|---|
Staat | nieuw |
Energie
EPC | 23 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse | A |
E-peil | 17 |
Renovatieverplichting | Nee |
Verwarming type | vloerverwarming |
Dubbel glas | ja |
Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
Isolatie | ja |
Airco | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 45 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Opp. slaapkamer 1 | 17 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 14 m2 |
Badkamers | 1 |
Opp. badkamer | 9 m2 |
Type badkamer | alle comfort |
Toiletten | 2 |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 12 m2 |
Type keuken | volledig geïnstalleerd |
Eetkamer | ja |
Dressing | 1 |
Zolder | ja |
Opp. zolder | 42 m2 |
Exterieur
Lift | neen |
---|---|
Aantal terrassen | 1 |
Opp. terras 1 | 30 m2 |
Tuin | ja |
Opp. tuin | 82 m2 |
Zwembad | neen |
Aantal parkings | 2 |
Aantal garages | 1 |
Opp. garage | 23 m2 |
Oriëntatie van terrein - terras | zuidwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woongebied |
---|---|
Bestemming gebouw | privé - woning |
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Bouwvergunning | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|
Kadastrale gegevens
Kadaster nummer | 1196GP0000 |
---|---|
Kadaster sectie | C |
Kadaster opp. | 309 ca m2 |
Energie
EPC | 23 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse | A |
Renovatieverplichting | Nee |
Jana Willems