![Prachtige woning in pastoriestijl](https://prd.storagewhise.eu/public/huyzen/Pictures/5723305/640/e1b1582cd23046aa81522f9b41f677a1.jpg)
Prachtige woning in pastoriestijl
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- 356 m2 oppervlakte
- 1.355 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze prachtige woning in pastorijstijl, gebouwd in 2010, bevindt zich op een boogscheut van het pittoreske centrum van Vrasene, waar u beschikt over tal van faciliteiten.
Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met diverse invalswegen, waaronder de E34 Knokke-Antwerpen en een vlotte verbinding met Beveren en Sint-Gillis-Waas.
De imposante inkomhal, met gastentoilet en vestiaire, geeft toegang tot de enorme leefruimte, die baadt in het licht dankzij de grote raampartijen. Het gelijkvloers herbergt een riante leefruimte met gesloten houthaard en een volledig geïnstalleerde keuken, die naar wens kan worden aangepast (dankzij de klaarliggende technieken). Bovendien beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage, met plaats voor twee wagens en een aparte wasplaats/technische berging.
De prachtige, eiken trap brengt je naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met op maat gemaakte dressing en ensuite badkamer (inloopdouche, ligbad, handdoekdroger, dubbele lavabo en toilet). De derde slaapkamer doet momenteel dienst als sportkamer. Verder voorziet de eerste verdieping in een apart toilet en een tweede badkamer met douche.
De tweede verdieping voorziet in twee slaapkamers en een open ruimte, die dienst kan doen als bureau of speelkamer.
Verder bevindt zich hier ook een zolder met vlizotrap.
De tuin is zuid-westelijk georiënteerd. U kan dus steeds van de zon genieten vanop de aangelegde terrassen.
Achteraan treft u een mooie poolhouse met overdekt terras alsook een strak aangelegde zwemvijver met natuurlijk filtratiesysteem.
Als extra troeven vermelden we het domoticasysteem, het alarmsysteem, de regenwaterput, de zonnepanelen en de ingemaakte kasten doorheen de gehele woning.
Bent u op zoek naar een luxueuze woning op een absolute toplocatie?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Thijs (Thijs@huyzen.be of 0491 43 88 71).
Ontdek ons aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Verkocht |
---|---|
Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 1.355 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 356 m2 |
Gevelbreedte | 15 m |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat
Bouwjaar | 2011 |
---|---|
Staat | nieuw |
Energie
EPC | 107 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse |
B
![]() |
Renovatieverplichting | Nee |
Verwarming type | Gedeeltelijk vloerverwarming |
Dubbel glas | ja |
Isolatie | ja |
Airco | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 65 m2 |
---|---|
Haard | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Opp. slaapkamer 1 | 22 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 13 m2 |
Opp. slaapkamer 3 | 12 m2 |
Opp. slaapkamer 4 | 10 m2 |
Opp. slaapkamer 5 | 10 m2 |
Badkamers | 2 |
Opp. badkamer | 13 m2 |
Type badkamer | alle comfort |
Douchekamers | 1 |
Toiletten | 3 |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 19 m2 |
Type keuken | volledig geïnstalleerd |
Eetkamer | ja |
Dressing | 1 |
Opp. dressing | 7 m2 |
Zolder | ja |
Opp. zolder | 30 m2 |
Exterieur
Lift | neen |
---|---|
Aantal terrassen | 3 |
Tuin | ja |
Zwembad | ja |
Aantal parkings | 5 |
Aantal garages | 1 |
Opp. garage | 35 m2 |
Oriëntatie van terrein - terras | zuidwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|---|
G-score | B |
P-score | D |
Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
EPC | 107 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse |
B
![]() |
Certificaat elektriciteit | ja, conform |
Renovatieverplichting | Nee |