Goedgelegen woning met garage en tuin
Lesseliersdreef 18, 9120 Beveren
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 176 m2 oppervlakte
- 269 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze charmante woning situeert zich in een rustige straat, nabij het centrum van Beveren. Vlakbij treft u winkels, scholen en diverse invalswegen.
De ruime inkomhal geeft toegang tot de douchekamer met gastentoilet en de lichtrijke leefruimte met gaskachel. Aansluitend treft u de volledig geïnstalleerde keuken (koelkast, combi-oven, dampkap, spoelbak en kookplaat op gas). Vervolgens voor het gelijkvloers in een een bureau, die u kan aanwenden als extra slaapkamer of veranda, van waaruit u zicht heeft op de zuidwest gerichte tuin met ruim terras. U kan vlot parkeren in de ruime, inpandige garage met werkplaats (of berging) of op de oprit met plaats voor meerdere wagens.
De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een tweede douchekamer met (tweede) toilet en wastafel.
Via de vaste trap komt u terecht op de leuk ingerichte zolder, die dienst kan doen als vierde en zelfs vijfde slaapkamer.
Als extra troef vermelden we de zonnige tuin met terras en loungehoek.
Bent u op zoek naar een goedgelegen charmante woning ?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Bert (bert@huyzen.be of 0473/51.51.34)
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 269 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 176 m2 |
| Oppervlakte tuin | 75 m2 |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2015 |
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 394 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
D
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische onderbreking |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 26 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Opp. slaapkamer 1 | 18 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 13 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 11 m2 |
| Badkamers | 2 |
| Opp. badkamer | 4 m2 |
| Type badkamer | douche |
| Douchekamers | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 17 m2 |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 10 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 2 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 25 m2 |
| Opp. terras 2 | 10 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 75 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 18 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuidwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - woning |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | D |
| P-score | D |
| Overstromingsrisico | Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 624T |
|---|---|
| Kadaster sectie | D |
| Kadaster opp. | 269 m2 |
Energie
| EPC | 394 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
D
|
| Certificaat elektriciteit | nee |
| Renovatieverplichting | Nee |