Goedgelegen gezinswoning met grote tuin
- 2 slaapkamers
- 1 badkamers
- 154 m2 oppervlakte
- 395 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze halfopen, grotendeels gerenoveerde woning is rustig gelegen gelegen vlakbij het dorpscentrum van Temse met alle nodige faciliteiten (openbaar vervoer, scholen en winkels) in de buurt.
Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met E17 en N16 alsook met alle faciliteiten .
De buitengevel dient nog verder afgewerkt te worden.
De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de riante leefruimte met open, geïnstalleerde keuken (vaatwasser, combi, microgolf, inductiekookplaat, koelkast, dampkap, spoelbak). Van hieruit heeft u zicht op de zonnige tuin. Verder voorziet het gelijkvloers in een ruime badkamer met inloopdouche en toilet. Hier tref je ook een dubbele lavabomeubel en vrijstaand bad, die nog verder af te werken zijn. Tenslotte is er ook een droge kelder.
De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers.
Op de tweede verdieping vind je een reeds ingedeelde en afgewerkte zolder voor extra bergruimte of mogelijks een derde slaapkamer of bureau.
De prachtige, zuid-oost gerichte tuin heeft een uitweg (via de achterliggende straat). Er is ook een vergunning om een oprit aan te leggen.
Als extra troeven vermelden we de driedubbele beglazing, de vloerverwarming en het ventilatiesysteem type C.
Werd uw interesse geprikkeld door deze rustig gelegen woning?
Schrijf u dan in voor onze open-Huyzen-dag op zaterdag 21 december van 9 tem 16u
via email, sms of whatsapp ( bert@huyzen.be of 0473 51 51 34 ).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 395 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 154 m2 |
| Oppervlakte tuin | 300 m2 |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2024 |
| Staat | kleine renovatie nodig |
Energie
| EPC | 235 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 40 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Opp. slaapkamer 1 | 15 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 14 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 8 m2 |
| Type badkamer | douche |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 13 m2 |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 4 m2 |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 8 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Terras | ja |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 300 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 1 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuidoosten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Geïnventariseerd erfgoed | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 1316/C/3 |
|---|---|
| Kadaster sectie | D |
| Kadaster opp. | 395 m2 |
Energie
| EPC | 235 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | Nee |