Ruime woning op rustige locatie
Gildestraat 20, 9150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 154 m2 oppervlakte
- 240 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Het pand is gelegen op een boogscheut van Kruibeke-centrum met al haar faciliteiten (winkels, horeca, scholen, enzovoort). Van hieruit heeft u een goede verbinding met belangrijke invalswegen en de E17. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving, alsook de Polders van Kruibeke.
De inkomhal geeft toegang tot de aangename leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend treft u de geïnstalleerde keuken.
Verder voorziet het gelijkvloers nog in een gastentoilet, een de badkamer met praktische inloopdouche en lavabomeubel en nog een bijkomende, lichtrijke leefruimte, die uitgeeft op de zonnige tuin met buitenberging/atelier.
De eerste verdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers, waarvan één op een tussenniveau.
De ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, werd ingericht als extra slaapkamer.
Een bijkomende troef is de kelderverdieping, die veel opbergruimte biedt.
Ook de doorgang langs de achterzijde van het perceel is een groot pluspunt: hierdoor heeft u niet alleen een extra toegang tot de woning en tuin maar bereikt u eveneens vlot park "De Kerckhoeck".
De woning valt onder de renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar een centraal gelegen woning in Kruibeke?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Jana (jana@huyzen.be of 0491 88 90 15).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 240 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 154 m2 |
| Oppervlakte tuin | 80 m2 |
| Gevelbreedte | 6 m |
Staat
| Bouwjaar | 1930 |
|---|
Energie
| EPC | 559 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| Renovatieverplichting | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 30 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 23 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 13 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 5 m2 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 13 m2 |
| Type keuken | geïnstalleerd |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 36 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 20 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 80 m2 |
| Zwembad | neen |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuid |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | ja |
| Bouwvergunning | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0768A7P0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | A |
| Kadaster opp. | 240 m2 |
Energie
| EPC | 559 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | ja |