Centraal gelegen, gerenoveerde woning
Kattestraat 45, 9150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 155 m2 oppervlakte
- 130 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze charmante woning bevindt zich in het centrum Kruibeke, met de prachtige Polders van Kruibeke op wandelafstand. Het gezellige centrum van Kruibeke met scholen, winkels, horeca en het kasteel Altena is tevens vlakbij. Van hieruit heeft u een goede verbinding met de E17 richting Antwerpen en Gent.
De inkomhal, met ingemaakte kasten, geeft toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, oven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak met Qooker kraan) met achterliggend nog een ruimte voor eetplaats of bureel. Deze kijkt uit op het terras. Vervolgens treffen we een ruime berging met wasplaats en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers ( en een badkamer met douche in ligbad, dubbele lavabo en tweede toilet.
U kan volop van de zon genieten op het terras met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin.
Een bijkomende troef is de waterdichte kelder.
De woning werd reeds gerenoveerd en is dus instapklaar.
Bent u op zoek naar een instapklare woning met drie slaapkamers?
Contacteer Bert (bert@huyzen.be of 0473 51 51 34)
Bekijk ons aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | ntb met de verhuurder |
| Type BTW | 21% BTW |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 130 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 155 m2 |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
Staat
| Bouwjaar | 1940 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2011 |
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 172 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 32 m2 |
|---|---|
| Haard | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 7 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 6 m2 |
| Type badkamer | douche in bad |
| Douchekamers | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 6 m2 |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Dressing | 0 |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 7 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 45 m2 |
| Opp. terras 2 | 20 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 0 |
| Aantal garages | 0 |
| Oriëntatie van terrein - terras | oost |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - woning |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | C |
| P-score | C |
| Overstromingsrisico | Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0898A2P0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | A |
| Kadaster opp. | 130 m2 |
Energie
| EPC | 172 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |