Burgerhuis met mooie tuin
Geeraard de Cremerstraat 50, 9150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
€ 499.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 288 m2 oppervlakte
- 1.000 m2 grondoppervlakte
OPEN HUYZENDAG DONDERDAG 11 JUNI 2026 VAN 17U00 TOT 20U00 EN ZATERDAG 13 JUNI 2026 VAN 10U00 TOT 12U00 (uitsluitend op afspraak)
Deze knappe woning - type herenhuis - charmeert u meteen met haar authentieke elementen. Het pand is gelegen in het pittoreske Rupelmonde, vlakbij het dorpscentrum met al haar faciliteiten (winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen) en de Schelde (ideaal voor de natuurliefhebber).
De woning combineert karakter en ruimte met een praktische indeling.
De ruime inkomhal, met apart gastentoilet, straalt tijdloze klasse uit en geeft toegang tot de royale, lichtrijke leefruimte met originele plafonds en direct contact met de tuin. Vervolgens treft u een prachtig bureau en een grote keuken met aansluitende veranda.
De verdieping voorziet in drie volwaardige slaapkamers, elk met een originele schouw. De badkamer beschikt over een lavabo en ligbad. De ruimtes zijn uitgerust met ruime kasten.
De open zolder, bereikbaar via een vaste trap, is een royale ruimte, die zich leent voor diverse doeleinden.
Naast de woning bevindt zich een hoge inrijpoort, waar gerust een wagen in kan geparkeerd worden.
Achteraan de woning geniet u van een aangenaam terras met zicht op de prachtige tuin.
Bij deze woning hoort tevens een aanpalend huisje, dat samen wordt verkocht.
Er rust een renovatieverplichting op de woonst.
Dit burgerhuis vormt een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter op een groot perceel.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Roger (roger@huyzen.be of 0473/69 93 34).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 1.000 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 288 m2 |
| Oppervlakte tuin | 600 m2 |
| Gevelbreedte | 20 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Bouwjaar | 1896 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 1990 |
| Staat | op te frissen |
Energie
| EPC | 898 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| Renovatieverplichting | ja |
| Verwarming type | stookolie cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | neen |
| Airco | neen |
| Zonnepanelen | neen |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 34 m2 |
|---|---|
| Haard | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 22 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 22 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 21 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 11 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 10 m2 |
| Type badkamer | ligbad |
| Douchekamers | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 20 m2 |
| Type keuken | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Dressing | 2 |
| Opp. dressing | 10 m2 |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 144 m2 |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 40 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 50 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 600 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 2 |
| Aantal garages | 0 |
| Opp. garage | 0 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | noordwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | neen |
| Bestemming gebouw | privé - eengezins + kantoor |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | neen |
| Beschermd erfgoed | ja |
| Geïnventariseerd erfgoed | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 46018A0057/00V000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | A |
| Kadaster opp. | 1000 ca m2 |
Energie
| EPC | 898 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | ja |
Financieel
| Prijs | € 499.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 666 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.