Instapklare woning.
Wissekerkelaan 8, 9150 Kruibeke Bazel
- 5 slaapkamers
- 1 badkamers
- 180 m2 oppervlakte
- 325 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze charmante, halfopen bebouwing met grote oprit bevindt zich in een residentiële wijk, met de prachtige Polders van Kruibeke op wandelafstand. Het gezellige centrum van Bazel met het kasteel van Wissekerke, scholen, winkels, horeca, enzovoort is tevens vlakbij. Van hieruit heeft u een goede verbinding met de E17 richting Antwerpen en Gent.
De inkomhal, met gastentoilet, geeft toegang tot de ruime en heel lichtrijke leefruimte met aansluitend een nieuwe keuken met eetplaats. Vervolgens treffen we een ruime berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
De tweede verdieping voorziet verder in nog twee mooie slaapkamers en twee afzonderlijke bergingen.
U kan volop van de zon genieten van op het terras met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin.
Een bijkomende troef is de carport, een garage van 36m² met sectionale poort en een oprit met plaats voor meerdere voertuigen.
De woning werd recent gerenoveerd en is dus instapklaar. Beschikbaar vanaf 01/07/2026.
Bent u op zoek naar een instapklare woning met vijf slaapkamers, in een rustige doodlopende straat?
Contacteer Roger (roger@huyzen.be of 0473 69 93 34)
Bekijk ons aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 325 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 180 m2 |
| Oppervlakte tuin | 135 m2 |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2017 |
| Staat | erg goede staat |
Energie
| EPC | 282 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische onderbreking |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 46.5 m2 |
|---|---|
| Haard | 0 |
| Slaapkamers | 5 |
| Opp. slaapkamer 1 | 16 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 12 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 9 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 12 m2 |
| Opp. slaapkamer 5 | 11 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 8 m2 |
| Type badkamer | douche en ligbad |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 12 m2 |
| Type keuken | VS gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Dressing | 0 |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 8 m2 |
| Opp. kelder | 0 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 14 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 135 m2 |
| Aantal parkings | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 36 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuidwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 46001B0948/00L000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | B |
| Kadaster opp. | 325 m2 |
Energie
| EPC | 282 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |