Instapklare woning
Nobeekstraat 53, 9150 Kruibeke Bazel
- 2 slaapkamers
- 1 badkamers
- 122 m2 oppervlakte
- 194 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze prachtig gerenoveerde, bel-étage woning is gelegen in een rustige invalsweg van Bazel, met de prachtige Polders van Kruibeke op wandelafstand. Het gezellig centrum van Bazel met al haar faciliteiten (scholen, winkels, horeca, enzovoort) is tevens vlakbij. Van hieruit heeft u een goede verbinding met de E17 richting Antwerpen en Gent.
De inkomhal, met gastentoilet, geeft toegang tot twee ruime slaapkamers met aansluitend een mooi en praktisch ingerichte wasplaats. Vervolgens treffen we een ruime berging en toegang tot de gezellige tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich de lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel en aansluitend een nieuwe en volledig uitgeruste keuken. Tevens is er toegang tot de nieuwe badkamer met douche, lavabo en toilet.
De tweede verdieping voorziet verder in een zolder, mogelijks in te richten met extra slaapkamers.
U kan volop van de rust genieten van op het gezellig boven-terras met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin.
Een bijkomende troef is de goed onderhouden garage (19m²) met sectionale poort.
Deze instapklare, recent gerenoveerde woning is beschikbaar volgens afspraak.
Bent u op zoek naar een instapklare woning in een rustige straat?
Contacteer Roger (roger@huyzen.be of 0473 69 93 34)
Bekijk ons aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | ntb door te eigenaar |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 194 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 122 m2 |
| Oppervlakte tuin | 70 m2 |
| Gevelbreedte | 6.5 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2023 |
| Staat | erg goede staat |
Energie
| EPC | 300 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 32 m2 |
|---|---|
| Haard | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Opp. slaapkamer 1 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 12 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 4 m2 |
| Type badkamer | douche |
| Douchekamers | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 9 m2 |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Dressing | 0 |
| Opp. dressing | 0 m2 |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 38 m2 |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 2 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 25 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 70 m2 |
| Aantal parkings | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 19 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | noordwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | D |
| P-score | D |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0608A2P0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | C |
| Kadaster opp. | 194 ca m2 |
Energie
| EPC | 300 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |