Instapklare woning.
Molenkouter 20, 9150 Kruibeke Bazel
€ 450.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 165 m2 oppervlakte
- 264 m2 grondoppervlakte
Optie te koop
Deze charmante, halfopen bebouwing met grote oprit bevindt zich in een residentiële wijk, met de prachtige Polders van Kruibeke op wandelafstand. Het gezellige centrum van Bazel met het kasteel van Wissekerke, scholen, winkels, horeca, enzovoort is tevens vlakbij. Van hieruit heeft u een goede verbinding met de E17 richting Antwerpen en Gent.
De inkomhal, met gastentoilet, geeft toegang tot de ruime en heel lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig uitgeruste keuken met eetplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, lavabo en toilet.
De tweede verdieping voorziet verder in een open ruimte, die kan worden gebruikt als slaapkamer.
U kan volop van de zon genieten van op het terras met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin.
Bijkomende troeven zijn het grote tuinhuis, een garage van 18m² en een oprit met plaats voor meerdere voertuigen.
Bent u op zoek naar een instapklare woning met vier slaapkamers, in een rustige en doodlopende straat?
Contacteer Roger (roger@huyzen.be of 0473 69 93 34)
Bekijk ons aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Optie te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 264 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 165 m2 |
| Oppervlakte tuin | 80 m2 |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat | erg goede staat |
Energie
| EPC | 148 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 35 m2 |
|---|---|
| Haard | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 15 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 13 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 11 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 9 m2 |
| Type badkamer | douche en ligbad |
| Douchekamers | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 12 m2 |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Dressing | 0 |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 36 m2 |
| Opp. kelder | 0 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 24 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 80 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuid |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0618M3P0002 |
|---|---|
| Kadaster sectie | C |
| Kadaster opp. | 264 m2 |
Energie
| EPC | 148 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 450.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 673 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.