Unieke woonst met mogelijkheden.
Broekstraat 55C, 9150 Kruibeke Rupelmonde
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 240 m2 oppervlakte
- 394 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze charmante en grote woning is gelegen nabij het centrum van Rupelmonde, met al haar faciliteiten. Het pand beschikt over een uniek zicht op de Polders van Kruibeke.
De inkomhal, met gastentoilet, geeft toegang tot de ruime keuken. Aansluitend treft u een riante, lichtrijke leefruimte, die uitkijkt op de mooi aangelegde tuin. U kan vlot uw wagen kwijt in de mooie inpandige garage.
Via de trap bereikt u een mezzanine, waar een knappe open kantoorruimte is ingericht, met zicht op de leefruimte en tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met ruime dressing. Aansluitend treft u de grote badkamer met bad, douche, wastafel en toilet.
Op de tweede verdieping, te bereiken met vaste trap, bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan een met ingemaakte wandkast.
Als extra troeven vermelden we graag de fotovoltaïsche zonnecellen met batterij alsook de ruime kelder, welke zich volledig onder het huis bevindt en waar je zowel een hobbyruimte als bergruimte kan vinden.
Werd uw interesse geprikkeld door deze unieke woonst met tal van mogelijkheden?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Roger (roger@huyzen.be of +32 473 69 93 34).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 394 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 240 m2 |
| Oppervlakte tuin | 260 m2 |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | erg goede staat |
Energie
| EPC | 103 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 57 m2 |
|---|---|
| Haard | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 25 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 20 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 15 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 16 m2 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 29 m2 |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Dressing | 1 |
| Opp. dressing | 6 m2 |
| Opp. zolder | 0 m2 |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 115 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 30 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 260 m2 |
| Aantal parkings | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 23 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuidoosten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | ja |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | D |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0360LP0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | A |
| Kadaster opp. | 394 ca m2 |
Energie
| EPC | 103 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |