Prachtig gelegen woning
Het gat van den Dijk 8A, 9150 Kruibeke Rupelmonde
€ 399.000
- 6 slaapkamers
- 1 badkamers
- 152 m2 oppervlakte
- 1.033 m2 grondoppervlakte
Deze charmante woning is uitzonderlijk gelegen, aan de voet van het uitgestrekte poldergebied van het gezellige Rupelmonde. Hier woont u rustig, middenin het groen maar toch nabij het dorpscentrum met haar winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer.
De woning biedt tal van mogelijkheden en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatie- of afwerkingsproject met potentieel.
Via een oprijlaan, omgeven door groen, bereikt u de woning die rustig op de tweede bouwlijn is gelegen. Het perceel beschikt over een carport, die rechtstreeks aansluit op de garage.
Het gelijkvloers omvat verder een aantal ruimtes die zich nog in ruwbouwfase bevinden.
Via de trap bereikt u de inkomdeur op de eerste verdieping. De ruime inkomhal geeft toegang tot twee slaapkamers en een lichtrijke leefruimte met eetplaats. Verder treft u hier nog een keuken, nachthal, derde slaapkamer en een badkamer.
Via een ladder bereikt u de praktische zolder.
De sfeervolle tuin, met prachtig zicht op de omliggende natuur beschikt over een ruim terras.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, op een unieke ligging?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Louise (louise@huyzen.be of 0479 54 86 26).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 1.033 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 152 m2 |
| Gevelbreedte | 11 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | te renoveren |
Energie
| EPC | 750 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| Renovatieverplichting | ja |
| Verwarming type | elektrisch |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
| Airco | neen |
| Zonnepanelen | neen |
Indeling
Interieur
| Slaapkamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | ja |
| Type keuken | geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Kelder | ja |
| Lift | ja |
Exterieur
| Terras | ja |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 4 |
| Aantal garages | 1 |
| Oriëntatie van terrein - terras | noordoosten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | neen |
| Bestemming gebouw | privé - woning |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | ja |
| Bouwvergunning | neen |
| Milieuvergunning | neen |
| Beschermd erfgoed | neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | D |
| Overstromingsrisico | Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0504YP0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | 1 |
| Kadaster opp. | 1033 m2 |
Energie
| EPC | 750 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | ja |
Financieel
| Prijs | € 399.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 1115 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Geen documenten beschikbaar.
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.