Goed gelegen, instapklare woning
Polderstraat 17, 9150 Kruibeke
€ 345.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 128 m2 oppervlakte
- 250 m2 grondoppervlakte
Deze goed onderhouden gerenoveerde woning is gelegen in een rustige wijk in Kruibeke, op wandelafstand van het centrum en het prachtige poldergebied.
De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de aangename, lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Van hieruit heeft u een aangenaam zicht op het terras. Daarnaast beschikt de woning over een open keuken ( AEG inductie kookvuur, wastafel, Miele dampkap, koelkast, oven en vaatwasmachine) met aansluitend toegang tot de ruime berging/wasplaats met een bergzolder. Via de oprit met automatische poort rij je in de carport.
In de goed onderhouden en westelijk georiënteerde tuin is het heerlijk vertoeven.
De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, wastafel en een apart toilet. De zolderverdieping werd ingericht als derde slaapkamer met inbouwkasten. Daarnaast treft u nog twee kleine bergingen. In 2016 werd de woning volledig gerenoveerd en sinds 2018 werden er ook zonnepanelen bijgeplaatst. De huidige elektrische installatie is volledig conform de wetgeving.
Bent u op zoek naar een instapklare woning met tuin, oprit en carport?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Bert (bert@huyzen.be of 0473.51.51.34).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 250 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 128 m2 |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2016 |
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 289 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische onderbreking |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 28 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 12 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 11 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 9 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 6 m2 |
| Type badkamer | douche en ligbad |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 12 m2 |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 21 m2 |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 6 m2 |
Exterieur
| Lift | neen |
|---|---|
| Aantal terrassen | 1 |
| Tuin | ja |
| Aantal parkings | 3 |
| Opp. garage | 18 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | west |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | ja |
| Bouwvergunning | ja |
| Milieuvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0873/00S003 |
|---|---|
| Kadaster sectie | B |
| Kadaster opp. | 250 m2 |
Energie
| EPC | 289 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
Financieel
| Prijs | € 345.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 406 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Geen documenten beschikbaar.
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
