Instapklare eensgezinswoning met 4 slaapkamers, garage en tuin
Hendrik Mertensstraat 105, 9150 Kruibeke
€ 325.000
- 4 slaapkamers
- 1 badkamers
- 172 m2 oppervlakte
- 317 m2 grondoppervlakte
Deze toffe woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Kruibeke.
De inkomhal verleent toegang tot de ruime living met gashaard. Deze living staat in rechtstreekse verbinding met de zonnige veranda en de keuken, die deels geïnstalleerd is (gasvuur, oven, vaatwasser en dampkap). Naast de keuken bevindt zich de vernieuwde badkamer (2013) met douche, dubbele lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers en een toilet met lavabo.
De tweede verdieping voorziet in een vierde, grote slaapkamer (30m2), die toegang verleent tot de zolderruimte. Deze kan gebruikt worden als extra bergruimte.
Als extra troeven zijn er nog een droge kelder, 16 zonnepanelen, een veranda, een tuin met zonnig terras en de dubbele garage met smeerput.
Dit pand valt niet onder de renovatieverplichting.
Werd uw interesse geprikkeld door deze mooie woning?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Bert (bert@huyzen.be of 0473 51 51 34).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 317 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 172 m2 |
| Gevelbreedte | 6.5 m |
Staat
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2013 |
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 308 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
D
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische onderbreking |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 24 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Opp. slaapkamer 1 | 30 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 15 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 12 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 7.5 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 6 m2 |
| Type badkamer | douche |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 15 m2 |
| Type keuken | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 15 m2 |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 12 m2 |
Exterieur
| Lift | neen |
|---|---|
| Aantal terrassen | 1 |
| Tuin | ja |
| Aantal parkings | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 30 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | noordoosten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - woning |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Milieuvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | D |
| P-score | D |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 46013A0734/00W000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | A |
| Kadaster opp. | 317 m2 |
Energie
| EPC | 308 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
D
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 325.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 709 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Geen documenten beschikbaar.
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
