Gezellige woning.
€ 295.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 150 m2 oppervlakte
- 680 m2 grondoppervlakte
Deze gezellige woning, met bijhorende grond, is gelegen in het agrarische gedeelte van Kruibeke. Van hieruit geniet u van prachtige fiets- en wandeltochten in een rustige, groene omgeving.
De inkomhal geeft toegang tot de ruime living met aansluitend de gedeeltelijk ingerichte, royale keuken (voorzien van kookvuur, dampkap, oven en spoelbak). Aansluitend bevinden zich een ruime bijkeuken en een aangename veranda. Vanuit de veranda bereikt u het terras en de grote tuin met kleine werkplaats en garage. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een badkamer met bad en dubbel lavabomeubel.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers.
De bovenste verdieping, bereikbaar via een vaste trap, voorziet in een grote zolderruimte met tal van mogelijkheden om bijkomende kamers te creëren.
Extra troeven zijn de grote oprit en de ruime tuin met een prachtig uitzicht op de Kruibeekse natuur.
De woning valt onder de renovatieverplichting.
Werd uw interesse geprikkeld door deze mooie woning?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Roger (roger@huyzen.be of +32 473 69 93 34).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | ntb door te eigenaar |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 680 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 150 m2 |
| Oppervlakte tuin | 400 m2 |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 1980 |
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 995 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| Renovatieverplichting | ja |
| Verwarming type | stookolie cv |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische onderbreking |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 38 m2 |
|---|---|
| Haard | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 20 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 15 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 14 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 3 m2 |
| Type badkamer | ligbad |
| Douchekamers | 0 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 26 m2 |
| Type keuken | VS gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Dressing | 0 |
| Opp. dressing | 0 m2 |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 45 m2 |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 7 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 24 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 400 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 3 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 18 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuidoosten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | Woongebied met landelijk karakter |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0652B2P0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | C |
| Kadaster opp. | 680ca m2 |
Energie
| EPC | 995 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | ja |
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 494 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
