Kwalitatief afgewerkte villa op landelijke locatie
Nieuwe Stationsstraat 14A, 9160 Lokeren
- 4 slaapkamers
- 1 badkamers
- 321 m2 oppervlakte
- 1.009 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze kwalitatief afgewerkte villa is gelegen op een rustige, landelijke locatie. De woonst is goed bereikbaar via de verschillende invalswegen en werd afgewerkt met duurzame materialen, welke bijdragen tot de luxueuze uitstraling.
De inkomhal met vestiairekast en apart toilet geeft toegang tot de ruime, open woonkamer. De kwalitatieve keuken is voorzien van alle comfort, omvattende een inductiekookplaat, dampkap, koelkast, microgolf, oven, bordenwarmer, vaatwasser en dubbele spoelbak. Door de ruime orangerie en de grote ramen baadt de woning in het licht. Verder voorziet het gelijkvloers in een wasplaats en een inpandige garage.
Via de trap bereikt u de nachthal op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, alsook vier slaapkamers. Verder bevat de woning een ruime, praktische opbergzolder.
De tuin is zuidoost georiënteerd en geniet van een prachtig vergezicht over het achterliggende weiland.
Eén van de troeven is de prachtige vijver, waar het 's zomers aangenaam vertoeven is.
De ruime oprit met enkele autostaanplaatsen en garages biedt vele mogelijkheden tot opbergen of parkeren.
Noteer zeker de conforme elektrische keuring en de 34 zonnepanelen.
Bent u op zoek naar een kwalitatief afgewerkte villa met vergezicht?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Arnaud (arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | overeen te komen |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 1.009 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 321 m2 |
| Oppervlakte tuin | 300 m2 |
| Gevelbreedte | 14 m |
Staat
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | erg goede staat |
Energie
| EPC | 120 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische onderbreking |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 50 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Opp. slaapkamer 1 | 22 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 20 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 19 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 12 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 11 m2 |
| Type badkamer | douche |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 22 m2 |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 54 m2 |
Exterieur
| Lift | neen |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 300 m2 |
| Aantal parkings | 4 |
| Aantal garages | 3 |
| Opp. garage | 26 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuidoosten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| G-score | D |
|---|---|
| P-score | D |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 2574CP000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | D |
| Kadaster opp. | 1009 m2 |
Energie
| EPC | 120 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |
Foto's
Gelijkaardige panden
Verkocht
huis — Leon de Loofstraat 24, 9050 Gent
Verkocht
Grond — Dendermondse Steenweg, 9220 Hamme
Verkocht
huis — Passtraat 95, 9100 Sint-Niklaas
Verkocht
Grond — Schuurkouter, 9200 Dendermonde
Verkocht
huis — Van Havermaetstraat 49, 9100 Sint-Niklaas
Verkocht
appartement — Vlaamsekaai 60, 9000 Gent