Gratis schatting
Instapklare villa op toplocatie

Instapklare villa op toplocatie

Scherpeputstraat 5A, 9160 Lokeren

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 272 m2 oppervlakte
  • 1.064 m2 grondoppervlakte

Verkocht

Terug naar overzicht

Deze instapklare villa is gelegen op een rustige, landelijke locatie nabij het centrum van Lokeren. De woonst is vlot bereikbaar via de verschillende invalswegen. De natuurliefhebber wordt verwend met de verschillende wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving.

De inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de ruime woonkamer met eetplaats en zithoek. De open, geïnstalleerde keuken is voorzien van het nodige comfort en omvat een keramische kookplaat, dampkap, koelkast, oven, vaatwasser en anderhalve spoelbak. Dankzij de ruime orangerie en de grote ramen baadt de woning in het licht. Verder voorziet het gelijkvloers in een praktische berging en een dubbele inpandige garage (met sauna). Via de trap bereikt u de nachthal op de eerste woonlaag. Hier bevindt zich de badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, alsook vier slaapkamers en een bergplaats. Twee slaapkamers werden recent vernieuwd, waarvan één met aansluitende dressing.

De tuin is optimaal georiënteerd (west) en geniet van een prachtig vergezicht over het achterliggende weiland. Eén van de troeven is de vijver en het zwembad, waar het 's zomers aangenaam vertoeven is.
De ruime oprit met enkele autostaanplaatsen en de dubbele inpandige garage biedt tal van mogelijkheden tot opbergen of parkeren.

Bent u op zoek naar een ruime, lichtrijke villa met zwembad?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Arnaud (arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be.

Gegevens

Algemeen

Status transacties Verkocht
Beschikbaarheid volgens contract

Afmetingen

Totale oppervlakte 1.064 m2
Bewoonbare oppervlakte 272 m2
Oppervlakte tuin 780 m2
Gevelbreedte 12 m

Staat

Bouwjaar 1998
Staat goede staat

Energie

EPC 243 Kwh/m²/j
EPC klasse C C
Renovatieverplichting Nee
Verwarming type stookolie cv
Dubbel glas ja
Glas type thermische onderbreking
Isolatie ja
Airco ja

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 43 m2
Haard 1
Slaapkamers 4
Opp. slaapkamer 1 36 m2
Opp. slaapkamer 2 26 m2
Opp. slaapkamer 3 15 m2
Opp. slaapkamer 4 12 m2
Badkamers 1
Opp. badkamer 18 m2
Type badkamer douche en ligbad
Toiletten 2
Keuken ja
Opp. keuken 28 m2
Type keuken geïnstalleerd
Eetkamer ja

Exterieur

Tuin ja
Opp. tuin 780 m2
Zwembad ja
Aantal parkings 2
Aantal garages 2
Opp. garage 40 m2
Oriëntatie van terrein - terras west

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw privé - eengezins
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score D
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 1229AP0000
Kadaster sectie B

Energie

EPC 243 Kwh/m²/j
EPC klasse C C
Certificaat elektriciteit ja, niet conform
Renovatieverplichting Nee

Gelijkaardige panden

download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium