Gemoderniseerde hoeve op mooi perceel
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 228 m2 oppervlakte
- 2.354 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze (deels) gemoderniseerde hoeve is uitstekend georiënteerd op een rustig gelegen perceel (2350m2) te Lokeren. De woonst is goed bereikbaar via verschillende invalswegen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van talrijke wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving.
De inkomhal met aparte vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot de ruime, open woonkamer met eetplaats. Dankzij grote raampartijen baadt de woning in het licht en geniet je van een knap zicht op de zonnige tuin. Vervolgens tref je de geïnstalleerde keuken (gasvuur met oven, dampkap, koelkast, vaatwasser en enkele spoelbak) met aansluitend een ontbijthoek. Verder omvat het gelijkvloers nog een bureau, een wasplaats en een eerste slaapkamer.
Via de trap bereik je de nachthal op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de master bedroom met badkamer (ligbad, lavabo) en dressing. De tweede slaapkamer kan gebruik maken van de tweede badkamer (inloopdouche, enkele lavabo en toilet). Er is een mogelijkheid om een vierde slaapkamer met mogelijks ook extra badkamer in te richten.
Een extra troef is de stalling, welke gebruikt kan worden voor talloze doeleinden. U kan vlot parkeren op de ruime oprit met meerdere autostaanplaatsen en onder de carport.
De woning valt niet onder de renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar een gemoderniseerde hoeve op een mooi perceel?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Arnaud (arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | overeen te komen |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 2.354 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 228 m2 |
| Oppervlakte tuin | 1.600 m2 |
| Gevelbreedte | 8 m |
Staat
| Renovatiejaar | 2022 |
|---|
Energie
| EPC | 264 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische onderbreking |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 41 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 24 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 16 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 10 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 36 m2 |
| Badkamers | 2 |
| Opp. badkamer | 10 m2 |
| Type badkamer | ligbad |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 31 m2 |
| Type keuken | geïnstalleerd |
| Zolder | ja |
| Kelder | ja |
| Lift | neen |
Exterieur
| Terras | ja |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 1.600 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 4 |
| Oriëntatie van terrein - terras | oost |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | agrarisch gebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | ja |
| Bouwvergunning | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 1272MP0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | D |
| Kadaster opp. | 2354 m2 |
Energie
| EPC | 264 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Renovatieverplichting | Nee |