Gratis schatting
Goed gelegen, instapklare woning met zuidgerichte tuin

Goed gelegen, instapklare woning met zuidgerichte tuin

Nijsstraat 47, 9160 Lokeren

  • 4 slaapkamers
  • 181 m2 oppervlakte
  • 869 m2 grondoppervlakte

Verkocht

Deze instapklare, alleenstaande woning is uitstekend ingeplant op een goede locatie in Lokeren. De woonst is vlot bereikbaar via verschillende invalswegen en biedt een vlotte verbinding naar de naar de fietssnelweg F4. Natuurliefhebbers kunnen genieten van talrijke wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving.

De inkomhal, met gastentoilet, geeft toegang tot de ruime, open leefruimte met eetplaats. Dankzij de grote raampartijen baadt de woning in het licht en geniet je van een mooi zicht over de zonnige tuin. De recente, volledig geïnstalleerde keuken (gasvuur met zes bekkens, dampkap, oven, vaatwasser en spoelbak) voorziet in een ruimte en aansluitingsmogelijkheid voor een Amerikaanse koelkast. Aangrenzend bevindt zich een praktische keuken/wasberging. De recent vernieuwde badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een lavabo en een toilet. Verder voorziet het gelijkvloers nog in twee slaapkamers en een bureaukamer/dressing.

Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers en een praktische opbergzolder.

Als extra troeven vermelden we de uitstekend georiënteerde tuin, de dubbele garage en de polyvalente ruimte.
Parkeren kan vlot op de ruime oprit, waar plaats is voor meerdere wagens.
De woning valt niet onder de renovatieverplichting.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met vier slaapkamers?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Arnaud (arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Gegevens

Algemeen

Status transacties Verkocht
Beschikbaarheid overeen te komen

Afmetingen

Totale oppervlakte 869 m2
Bewoonbare oppervlakte 181 m2

Staat

Staat goede staat

Energie

EPC 230 Kwh/m²/j
EPC klasse C C
Renovatieverplichting Nee
Verwarming type gas cv
Dubbel glas ja
Glas type thermische onderbreking
Isolatie ja
Zonnepanelen ja
Zonnepanelen type fotovoltaïsche

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 300 m2
Slaapkamers 4
Opp. slaapkamer 1 25 m2
Opp. slaapkamer 2 17 m2
Opp. slaapkamer 3 13 m2
Opp. slaapkamer 4 10 m2
Opp. slaapkamer 5 8 m2
Toiletten 2
Keuken ja
Opp. keuken 16 m2
Type keuken volledig geïnstalleerd
Zolder ja
Lift neen

Exterieur

Terras ja
Tuin ja
Aantal parkings 4
Aantal garages 2
Oriëntatie van terrein - terras zuid

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw privé - eengezins
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja
Bodemattest ja

Watertoets

G-score A
P-score B

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 1622/02FP0000
Kadaster sectie D
Kadaster opp. 869 m2

Energie

EPC 230 Kwh/m²/j
EPC klasse C C
Certificaat elektriciteit ja, conform
Renovatieverplichting Nee

Gelijkaardige panden

download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium