Goed gelegen, instapklare woning met zuidgerichte tuin
Deze instapklare, alleenstaande woning is uitstekend ingeplant op een goede locatie in Lokeren. De woonst is vlot bereikbaar via verschillende invalswegen en biedt een vlotte verbinding naar de naar de fietssnelweg F4. Natuurliefhebbers kunnen genieten van talrijke wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving.
De inkomhal, met gastentoilet, geeft toegang tot de ruime, open leefruimte met eetplaats. Dankzij de grote raampartijen baadt de woning in het licht en geniet je van een mooi zicht over de zonnige tuin. De recente, volledig geïnstalleerde keuken (gasvuur met zes bekkens, dampkap, oven, vaatwasser en spoelbak) voorziet in een ruimte en aansluitingsmogelijkheid voor een Amerikaanse koelkast. Aangrenzend bevindt zich een praktische keuken/wasberging. De recent vernieuwde badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een lavabo en een toilet. Verder voorziet het gelijkvloers nog in twee slaapkamers en een bureaukamer/dressing.
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers en een praktische opbergzolder.
Als extra troeven vermelden we de uitstekend georiënteerde tuin, de dubbele garage en de polyvalente ruimte.
Parkeren kan vlot op de ruime oprit, waar plaats is voor meerdere wagens.
De woning valt niet onder de renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar een instapklare woning met vier slaapkamers?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Arnaud (arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | overeen te komen |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 869 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 181 m2 |
Staat
| Staat | goede staat |
|---|
Energie
| EPC | 230 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische onderbreking |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 300 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Opp. slaapkamer 1 | 25 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 17 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 13 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 10 m2 |
| Opp. slaapkamer 5 | 8 m2 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 16 m2 |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Zolder | ja |
| Lift | neen |
Exterieur
| Terras | ja |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Aantal parkings | 4 |
| Aantal garages | 2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuid |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| G-score | A |
|---|---|
| P-score | B |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 1622/02FP0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | D |
| Kadaster opp. | 869 m2 |
Energie
| EPC | 230 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |