Instapklare woning in aangename wijk
Deze instapklare woning met vijf slaapkamers is gelegen in een rustige wijk in Lokeren. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met de N47 en E17. In de nabijheid treft u scholen, winkels en andere voorzieningen.
De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met eetgedeelte. Aansluitend bij de geïnstalleerde keuken treft u een praktische berging. De grote raampartijen zorgen voor natuurlijk lichtinval. Op het gelijkvloers tref je verder nog een extra ruimte en een bureau met knap uitzicht op de tuin.
De eerste verdieping omvat vier slaapkamers, een polyvalente ruimte en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, welke voorziet in een vijfde slaapkamer.
Als extra troeven vermelden we het gunstig EPC-label en de conforme elektrische keuring.
U kan vlot parkeren in de garage of op de oprit. Fietsen kunnen veilig worden gestald in de aparte fietsenberging.
De woning valt niet onder de renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar een instapklare woning met vijf slaapkamers?
Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen met Arnaud (arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | overeen te komen |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 344 m2 |
|---|---|
| Gevelbreedte | 14 m |
Staat
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2016 |
| Staat | erg goede staat |
Energie
| EPC | 99 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
A
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische onderbreking |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
| Slaapkamers | 5 |
|---|---|
| Opp. slaapkamer 1 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 12 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 12 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 9 m2 |
| Opp. slaapkamer 5 | 9 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 13 m2 |
| Type badkamer | douche en ligbad |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 12 m2 |
| Type keuken | geïnstalleerd |
| Zolder | ja |
Exterieur
| Terras | ja |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 20 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuidoosten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0729Y4P0001 |
|---|---|
| Kadaster sectie | B |
| Kadaster opp. | 344 m2 m2 |
Energie
| EPC | 99 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
A
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |