Gratis schatting
Prachtige woning met historisch karakter

Prachtige woning met historisch karakter

Aardeken 5a, 9160 Lokeren

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 188 m2 oppervlakte
  • 795 m2 grondoppervlakte

Verkocht

Op een unieke locatie staat deze karaktervolle woning, uit 1873, in een groene en rustige omgeving, gelegen langs het water van de Durme en tegen de rand van het Verloren Bos, waar elk seizoen zijn eigen charme heeft. Het geheel biedt veel privacy en optimale bereikbaarheid, waardoor dit een zeer uitzonderlijke plek is om te wonen. Het huis ligt dicht bij het centrum van Lokeren, waardoor alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn.

De woning werd onder architectuur met veel zorg en respect voor het verleden gerestaureerd, waarbij authentieke elementen harmonieus werden gecombineerd met hedendaagse luxe. Er is bewust gekozen voor het gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen, wat resulteert in een warm en tijdloos geheel met een verfijnde uitstraling. Bovendien werd veel aandacht besteed aan praktische oplossingen, waaronder verschillende ingemaakte kasten die zorgen voor een optimaal gebruik van de ruimte.

Binnenin werd gekozen voor een speelse en doordachte indeling met een gezellige woonkamer en een warme, uitnodigende keuken die samen het hart van de woning vormen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag en dagelijks gebruik. De ruime volledig ingerichte badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en sluit perfect aan bij het hedendaagse comfort.

De woning beschikt over drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De slaapkamer bij de mezzanine kan ook prima gebruikt worden als een aparte bureauruimte, ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren. Beide slaapkamers boven geven uit op een eigen terras. De derde slaapkamer bevindt zich op de verzonken verdieping en creëert een geborgen en rustige sfeer.

De volledig afgesloten tuin vormt een mooi verlengstuk van de woning en garandeert de nodige privacy. Hier kan in alle rust genoten worden van het groene karakter van de omgeving, terwijl de privatieve parkeerplaatsen zorgen voor extra comfort.

Werd uw interesse gewekt door deze unieke woning?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim via maxim@huyzen.be

Gegevens

Algemeen

Status transacties Verkocht
Beschikbaarheid onmiddellijk

Afmetingen

Totale oppervlakte 795 m2
Bewoonbare oppervlakte 188 m2
Aantal verdiepingen 3

Staat

Bouwjaar 1850
Staat erg goede staat

Energie

EPC 170 Kwh/m²/j
EPC klasse B B
Renovatieverplichting neen
Verwarming type gas cv
Dubbel glas ja
Isolatie ja
Zonnepanelen neen

Indeling

Interieur

Haard 0
Slaapkamers 3
Opp. slaapkamer 1 21 m2
Opp. slaapkamer 2 17 m2
Badkamers 1
Opp. badkamer 9 m2
Type badkamer douche
Douchekamers 1
Keuken ja
Type keuken volledig geïnstalleerd
Zolder neen
Kelder neen
Lift neen

Exterieur

Aantal terrassen 3
Tuin ja
Zwembad neen
Aantal parkings 3
Aantal garages 0

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein parkgebied
Bestemming gebouw privé - woning
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht ja
Milieuvergunning neen
Beschermd erfgoed neen
Geïnventariseerd erfgoed neen
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 46014
Kadaster sectie A
Kadaster opp. 795 m2

Energie

EPC 170 Kwh/m²/j
EPC klasse B B
Certificaat elektriciteit ja, niet conform
Renovatieverplichting neen

Gelijkaardige panden

download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium