Deze energiezuinige nieuwbouwwoning is gelegen nabij het centrum van Lokeren met al haar faciliteiten (winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer). Van hieruit heb je een vlotte verbinding met diverse invalswegen.
Dankzij de doordachte indeling, kwalitatieve afwerking en hedendaagse architectuur vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen.
De inkomhal voorziet in een gastentoilet en een ruime berging. Via de trap bereik je de eerste verdieping. De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele wastafel, alsook een afzonderlijk toilet.
Op de bovenste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken, voorzien van Electrolux toestellen. Dankzij de grote raampartijen beschikt deze verdieping over natuurlijk daglicht en een ruimtelijk gevoel. Aansluitend vindt je nog een praktische berging, ideaal voor extra stockage en dagelijks gebruik.
Een bijkomende troef is de garage met sectionale poort, welke voorziet in extra bergruimte.
Verder beschikt de woning over een privatieve autostaanplaats op de binnenplaats.
Deze woning combineert een functionele indeling met energiezuinig wonen en een hoogwaardige afwerking, waardoor zij zowel voor eigen bewoning als voor investering een interessante opportuniteit vormt.
Het pand wordt verkocht onder het BTW-stelsel (21% BTW).
Werd uw interesse geprikkeld door deze ruime nieuwbouwwoning?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Brando (brando@huyzen.be of 0473/17 78 48).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | overeen te komen |
| Type BTW | 21% BTW |
Afmetingen
| Gevelbreedte | 8 m |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | nieuw |
Energie
| EPC | 7 Kwh/m²/j |
|---|---|
| E-peil | E5 |
| Renovatieverplichting | neen |
| Verwarming type | vloerverwarming |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
| Airco | neen |
| Zonnepanelen | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 42 m2 |
|---|---|
| Haard | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 6 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 10 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 10 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 8 m2 |
| Type badkamer | douche |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 7 m2 |
| Type keuken | geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Dressing | 0 |
| Zolder | neen |
| Kelder | neen |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 8 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 1 |
| Oriëntatie van terrein - terras | noord |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | neen |
| Bestemming gebouw | Opbrengsteigendom appartement |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Beschermd erfgoed | neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | D |
| P-score | D |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
| EPC | 7 Kwh/m²/j |
|---|---|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | neen |
Financieel
| Prijs | € 329.000 |
|---|
Documenten
Geen documenten beschikbaar.
Foto's
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
