Gratis schatting
Prachtige villa met parktuin

Prachtige villa met parktuin

Aststraat 26, 9170 Sint-Gillis-Waas

  • 6 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 326 m2 oppervlakte
  • 3.698 m2 grondoppervlakte

Verkocht

Deze prachtige woning met parktuin bevindt zich op een boogscheut van het pittoreske centrum van Sint-Gillis-Waas, waar u beschikt over tal van faciliteiten.
Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met diverse invalswegen, waaronder de E34 (Knokke-Antwerpen) en een vlotte verbinding met Beveren en Sint-Niklaas.

De inkomhal, met gastentoilet, geeft toegang tot de leefruimte, die baadt in het licht dankzij de grote raampartijen. Het gelijkvloers herbergt een riante leefruimte met gesloten houthaard en een volledig geïnstalleerde, luxueuze keuken. Bovendien beschikt het gelijkvloers over een eerste slaapkamer, een eerste badkamer en een inpandige garage (met plaats voor twee wagens) alsook een aparte wasplaats/technische berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog vijf ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en sauna.
Een extra troef is de zolder, bereikbaar met een vlizotrap.

De parktuin is zuidelijk georiënteerd. U kan dus steeds van de zon genieten vanop de verschillende aangelegde terrassen.
Verder voorziet deze organische tuin in een aangelegde zwemvijver met natuurlijk filtratiesysteem en een grote tuinberging, die ook dienst kan doen als extra garage.

De zonnepannelen, zonneboiler en recente lucht-luchtwarmtepompen dragen bij tot de energiezuinigheid van de woning.

Bent u op zoek naar een luxueuze woning op een absolute toplocatie?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Thijs (Thijs@huyzen.be of 0491 43 88 71).
Ontdek ons aanbod op www.huyzen.be

Gegevens

Algemeen

Status transacties Verkocht
Beschikbaarheid ntb door te eigenaar

Afmetingen

Totale oppervlakte 3.698 m2
Bewoonbare oppervlakte 326 m2
Oppervlakte tuin 3.400 m2
Gevelbreedte 21 m
Aantal verdiepingen 1

Staat

Bouwjaar 1991
Renovatiejaar 2014
Staat erg goede staat

Energie

EPC 177 Kwh/m²/j
EPC klasse B B
Renovatieverplichting Nee
Verwarming type warme lucht
Dubbel glas ja
Isolatie ja
Zonnepanelen ja

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 38.4 m2
Slaapkamers 6
Opp. slaapkamer 1 16 m2
Opp. slaapkamer 2 22.5 m2
Opp. slaapkamer 3 18 m2
Opp. slaapkamer 4 12 m2
Opp. slaapkamer 5 21.85 m2
Badkamers 2
Opp. badkamer 10 m2
Type badkamer alle comfort
Douchekamers 0
Keuken ja
Opp. keuken 15.5 m2
Type keuken volledig geïnstalleerd
Zolder ja
Opp. kelder 0 m2
Lift neen

Exterieur

Aantal terrassen 1
Opp. terras 1 30 m2
Tuin ja
Opp. tuin 3.400 m2
Zwembad ja
Aantal garages 1
Opp. garage 30 m2
Oriëntatie van terrein - terras zuid

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score B
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Energie

EPC 177 Kwh/m²/j
EPC klasse B B
Certificaat elektriciteit nee
Renovatieverplichting Nee

Gelijkaardige panden

download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium