Gratis schatting
Knappe pastoriewoning in rustige woonwijk (EPC A)

Knappe pastoriewoning in rustige woonwijk (EPC A)

Boekweithof 2, 9180 Moerbeke-Waas

€ 680.000

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 190 m2 oppervlakte
  • 1.048 m2 grondoppervlakte

Deze knappe pastoriewoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk te Moerbeke. De ruime woning werd met oog voor comfort en duurzaamheid gebouwd. Het pand bevindt zich op wandelafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, enzovoort. Er is een vlotte verbinding met invalswegen (E34 en R4). In de nabije omgeving is er een ruim aanbod aan natuur- en wandelmogelijkheden.

De ruime inkomhal met apart gastentoilet geeft toegang tot de open leefruimte waar wonen, koken en eten naadloos in elkaar overvloeien. Het aangename, zuidgerichte terras sluit mooi aan bij de eetplaats. De keuken is volledig geïnstalleerd (inductiekookplaat, dampkap, combi-microgolfoven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak). Verder voorziet het gelijkvloers in een praktische berging en een ruime garage met wasplaats.

De eerste verdieping herbergt een ruime nachthal, vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping, waarvan een deel reeds werd ingericht (ideaal als extra bergruimte of toekomstig uitbreidingsproject).

Als extra troeven benadrukken we de zonnige, zuidgerichte tuin en de ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.

Deze woning behaalt een EPC-label A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Dit is een toekomstgerichte investering met aandacht voor ecologie én comfort.

Bent u op zoek naar een knappe pastoriewoning in een rustige wijk?
Neem contact op met Arnaud voor meer informatie of een bezoek: arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64.
Ontdek ons aanbod op www.huyzen.be

Download PDF

Gegevens

Algemeen

Status transacties Te koop
Beschikbaarheid volgens contract

Afmetingen

Totale oppervlakte 1.048 m2
Bewoonbare oppervlakte 190 m2
Gevelbreedte 10 m

Staat

Bouwjaar 2019
Staat erg goede staat

Energie

EPC 48 Kwh/m²/j
EPC klasse A A
Renovatieverplichting Nee
Verwarming type gas cv
Dubbel glas ja
Glas type thermische onderbreking
Isolatie ja
Zonnepanelen ja
Zonnepanelen type fotovoltaïsche

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 26 m2
Slaapkamers 4
Opp. slaapkamer 1 15 m2
Opp. slaapkamer 2 13 m2
Opp. slaapkamer 3 12 m2
Opp. slaapkamer 4 12 m2
Badkamers 1
Opp. badkamer 9 m2
Type badkamer douche en ligbad
Toiletten 2
Keuken ja
Opp. keuken 15 m2
Type keuken volledig geïnstalleerd
Zolder ja
Opp. zolder 50 m2
Lift neen

Exterieur

Tuin ja
Zwembad neen
Aantal parkings 4
Aantal garages 1
Opp. garage 21 m2
Oriëntatie van terrein - terras zuid

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw privé - eengezins
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A

Kadastrale gegevens

Kadaster sectie H
Kadaster opp. 1048 m2

Energie

EPC 48 Kwh/m²/j
EPC klasse A A
Certificaat elektriciteit ja, conform
Renovatieverplichting Nee

Financieel

Prijs € 680.000
Kadastraal inkomen € 994

Documenten

Locatie

Interesse in dit pand?

Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.

Gelijkaardige panden

Elegante villa met weilanden en uniek vergezicht

huis Weverstraat 96, 9250 Waasmunster

€ 875.000

Nieuw

Meer info
Knappe gezinswoning met loods

huis Hoge Bokstraat 211, 9100 Sint-Niklaas

€ 645.000

Nieuw

Meer info
Recent nieuwbouwappartement aan de Markt van Lokeren

appartement Markt 26 / 0102, 9160 Lokeren

€ 319.000

Nieuw

Meer info
Open-Huyzen-Dag 21.06.2025 van 10u30 tot 12u30 (afspraak)

huis Huivelde 177, 9240 Zele

€ 410.000

Nieuw

Meer info
Te moderniseren, halfopen gezinswoning

huis Dendermondebaan 142, 9240 Zele

€ 265.000

Nieuw

Meer info
Charmante, te renoveren gezinswoning op centrale locatie

huis Dendermondebaan 144, 9240 Zele

€ 249.900

Nieuw

Meer info
download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium