Energiezuinig nieuwbouwbouwappartement
Deel dit pand
Ontdek dit schitterend nieuwbouwappartement tijdens de Open-Huyzen-Dag, die doorgaat op dinsdag 15 oktober (9-12u). Inschrijven kan via lokeren@huyzen.be
Dit aangenaam nieuwbouwappartement omvat een ruime, lichtrijke living met open, stijlvol ingerichte keuken. Daarnaast voorziet het pand in een goed uitgeruste badkamer, een apart toilet, 3 slaapkamers, en een berging. Een absolute troef is het royale, zonnige terras.
Kleinschalige nieuwbouwresidentie August valt meteen op door haar stijlvolle, lichte gevel. Het gebouw is centraal gelegen, in de nabijheid van horeca, scholen, openbaar vervoer, apotheek, enzovoort. De natuurliefhebber kan zijn hart ophalen in de Grote Kreek, de Turfmeersen en het Pereboomsgat, waar je naar hartenlust kan wandelen, vissen en fietsen. Van hieruit bereikt u vlot de E34, met opritten richting Antwerpen en Knokke, en de R4 richting Gent. Als extra troef vermelden we de aanwezigheid van een grootwarenhuis op de site.
Het project omvat twee gebouwen met een grootwarenhuis, 21 appartementen, ondergrondse fietsenbergingen en ondergrondse autostaanplaatsen met mogelijkheid tot laden voor elektrische wagens. In een eerste fase wordt gebouw 2 met 7 kwalitatieve appartementen aangeboden.
Residentie August is bijna-energieneutraal (E-peil maximum E20) en voldoet dus aan de huidige normen qua energie en isolatie. Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals akoestische isolatie, super-isolerend glas, vloerverwarming- en -koeling met geothermische warmtepomp en zonnepanelen.
De appartementen worden duurzaam afgewerkt, conform het lastenboek. Alle units zijn inmiddels afgewerkt.
De grootste troef is ongetwijfeld dat u slechts moet betalen bij oplevering (sleuteloverdracht). U hoeft dus geen overbruggingskrediet aan te gaan. Koop dit jaar nog aan het verlaagd BTW tarief van 6% (mits u er zelf gaat wonen en geen ander pand bezit).
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477 37 45 84).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be Download PDF
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Te koop |
---|---|
Type BTW | 6% BTW |
Afmetingen
Bewoonbare oppervlakte | 104 m2 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat | nieuwe ontwikkeling |
Energie
E-peil | 20 |
---|---|
Renovatieverplichting | Nee |
Dubbel glas | ja |
Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 35 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Opp. slaapkamer 1 | 14 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 9 m2 |
Opp. slaapkamer 3 | 11 m2 |
Badkamers | 1 |
Opp. badkamer | 7 m2 |
Type badkamer | alle comfort |
Toiletten | 1 |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 8 m2 |
Type keuken | volledig geïnstalleerd |
Exterieur
Lift | ja |
---|
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woongebied |
---|---|
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | neen |
Bouwvergunning | ja |
Bodemattest | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|---|
G-score | A |
P-score | A |
Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
Renovatieverplichting | Nee |
---|
Financieel
Prijs | € 319.000 |
---|---|
Constructiewaarde | € 225.668 |
Terreinwaarde | € 93.332 |
Geh. autostaanplaats | € 27.500 |
Autostaanplaats | € 25.000 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Tanja Vanhauwe
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.