Charmante en veelzijdige woning
Melkerijstraat 63, 9185 Wachtebeke
€ 525.000
- 4 slaapkamers
- 1 badkamers
- 331 m2 oppervlakte
- 478 m2 grondoppervlakte
Deze ruime en goed onderhouden woning is gelegen op een centrale locatie nabij Wachtebeke-Dorp, in een rustige buurt met landelijk karakter. U geniet hier van een vlotte bereikbaarheid en bevindt zich op een boogscheut van de Zeeuws-Vlaamse polder en diverse natuurgebieden.
De woning straalt degelijkheid en comfort uit en werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden.
Dankzij de recente installaties en de kwalitatieve afwerking voldoet deze woning aan alle hedendaagse comforteisen.
Een absolute troef is de overvloed aan ruimte: de woning beschikt over meerdere grote ruimtes, die perfect kunnen worden ingericht als atelier, hobbyruimte of extra opbergruimte.
Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of nood heeft aan extra bergruimte.
De uitnodigende inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer met veel potentieel en aansluitend de gezellige keuken. Aangrenzend treft u de veranda, die werd ingericht als lichtrijke zitplaats en verlengstuk van de leefruimte. Vanuit de veranda heeft u verder toegang tot het atelier.
Via de trap bereik je de nachthal, waar zich 4 slaapkamers bevinden. De masterbedroom heeft een eigen toiletruimte.
De praktische inbouwkasten zorgen ook hier voor een nette en efficiënte indeling.
De doordachte ruimteverdeling maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen en zelfstandigen.
Werd uw interesse geprikkeld door deze uitzonderlijk ruime woning op een toplocatie nabij Wachtebeke-Dorp?Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Brando (brando@huyzen.be of 0473/17.78.48).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be Download PDF
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | overeen te komen |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 478 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 331 m2 |
| Gevelbreedte | 12 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Renovatiejaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 259 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 31 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Opp. slaapkamer 1 | 11 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 7 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 30 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 10 m2 |
| Type badkamer | douche |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 15 m2 |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 23 m2 |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 12 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Terras | ja |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 151 m2 |
| Tuin | ja |
| Aantal parkings | 2 |
| Aantal garages | 2 |
| Opp. garage | 54 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuid |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - woning |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 44472B2011/00Y000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | B |
| Kadaster opp. | 478 m2 |
Energie
| EPC | 259 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 525.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 625 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.