Gratis schatting
Knap afgewerkte, halfopen energiezuinige woning

Knap afgewerkte, halfopen energiezuinige woning

Merlanstraat 1b, 9190 Stekene

€ 665.000

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 218 m2 oppervlakte
  • 425 m2 grondoppervlakte
Terug naar overzicht

Deze stijlvolle, bijna-energieneutrale woning is rustig gelegen in een groene, residentiële buurt. In de nabijheid treft u scholen, supermarkten, openbaar vervoer, enzovoort.

Het pand is uitstekend geconfigureerd, waardoor u een aangenaam ruimtegevoel ervaart. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met eethoek, zithoek en open, volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland/ontbijthoek. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.

De verdieping omvat drie ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en douche.

Verder beschikt de woning over een polyvalente zolder, bereikbaar via een vaste trap, waar eenvoudig extra kamers kunnen worden ingericht.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven: de volledig aangeplante tuin werd ontworpen door een tuinarchitect en vormt samen met het terras een mooie, onderhoudsvriendelijke buitenruimte.

Er werd bijzondere aandacht besteed aan duurzaamheid en hoogstaande afwerking. De halfopen woonst voldoet aan de huidige energie-eisen (E-peil <30) dankzij het gebruik van een lucht-waterwarmtepomp, HR-dubbel glas, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. Bovendien is de woning reeds voorzien van een aansluiting voor een laadpaal. Voor een optimaal wooncomfort werden waar nodig zonnescreens en vliegenramen geplaatst.

Ondanks het recente bouwjaar heeft u de mogelijkheid om deze woning aan te kopen aan slechts 2% registratierechten.

Werd uw interesse geprikkeld door deze stijlvolle, energiezuinige woning te Stekene?
Voor meer inlichtingen, contacteer Maxim (maxim@huyzen.be of 0474/71 98 43).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Download PDF

Gegevens

Algemeen

Status transacties Te koop
Beschikbaarheid overeen te komen

Afmetingen

Totale oppervlakte 425 m2
Bewoonbare oppervlakte 218 m2
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 3

Staat

Bouwjaar 2023
Staat erg goede staat

Energie

EPC klasse A A
E-peil 23
Renovatieverplichting neen
Verwarming type warmtepomp
Dubbel glas ja
Isolatie ja
Airco neen
Zonnepanelen ja
Zonnepanelen type fotovoltaïsche

Indeling

Interieur

Haard 0
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Type badkamer douche en ligbad
Douchekamers 1
Toiletten 2
Keuken ja
Type keuken volledig geïnstalleerd
Zolder ja
Kelder neen
Lift neen

Exterieur

Aantal terrassen 1
Tuin ja
Zwembad neen
Aantal parkings 4
Aantal garages 0
Oriëntatie van terrein - terras zuid

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woonuitbreidingsgebied
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister neen
Bestemming gebouw privé - eengezins
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja
Milieuvergunning neen
Beschermd erfgoed neen
Geïnventariseerd erfgoed neen
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 0452ZP0000
Kadaster sectie E
Kadaster opp. 425 m2

Energie

EPC klasse A A
Certificaat elektriciteit ja, conform
Renovatieverplichting neen

Financieel

Prijs € 665.000
Kadastraal inkomen € 910

Documenten

Geen documenten beschikbaar.

Locatie

Interesse in dit pand?

Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.

Gelijkaardige panden

Gerenoveerde stadswoning in centrum Sint-Niklaas

huis — Lodewijk de Meesterstraat 10, 9100 Sint-Niklaas

€ 243.000

Nieuw

Meer info
Luxueus hoekappartement met riante tuin

appartement — Schietakkerstraat 2, 9250 Waasmunster

€ 424.750

Nieuw

Meer info
Penthouse met royaal terras

appartement — Georges Staesstraat 1, 9120 Beveren

€ 393.500

Nieuw

Meer info
Zonnig nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer

appartement — Georges Staesstraat 1, 9120 Beveren

€ 245.500

Nieuw

Meer info
Lichtrijke penthouse

appartement — Georges Staesstraat 1, 9120 Beveren

€ 389.000

Nieuw

Meer info
Penthouse met drie slaapkamers

appartement — Rozenlaan 8, 9140 Temse

€ 375.150

Nieuw

Meer info
download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium