Volledig afgewerkte modelwoning met 4 slaapkamers.
Grootzand 136 - 138, 9200 Dendermonde Grembergen
€ 466.600
- 4 slaapkamers
- 1 badkamers
- 211 m2 oppervlakte
- 149 m2 grondoppervlakte
6% BTW
Bezoek de volledig afgewerkte modelwoning tijdens de Open-Huyzen-Dag op zaterdag 8 juni (10u-12u).
Welkom in deze unieke open bebouwing, doordrenkt met natuurlijk licht en ruimte. Stap binnen in de prachtig afgewerkte modelwoning en ontdek een oase van comfort en stijl. Op het gelijkvloers vind je drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een praktische berging en een apart toilet. De verdieping verwelkomt je met een lichtrijke leefruimte met uitzicht op het stukje authentiek erfgoed ('t Kapelleke) en een volledig geïnstalleerde keuken. Geniet van het zonnige terras en de idyllische tuin die bereikbaar is via de trap vanuit de woonkamer.
Op de tweede verdieping wacht een veelzijdige ruimte op jouw persoonlijke invulling - perfect als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. En vergeet de extra bergruimte niet. Parkeer je wagen veilig en droog onder de stijlvolle carport, naast je eigen groene oase.
Het uniek concept maken dat u meteen verliefd wordt op dit huis : lichtinval, grote raampartijen, de ligging.
VOOR SNELLE BESLISSERS : bij aankoop van de modelwoning zijn de reeds uitgevoerde schilderwerken en de verlichting inbegrepen in de verkoopprijs.
Bovendien geniet je van een voordelig tarief van 6% BTW bij aankoop, mits je het pand zelf bewoont en geen ander vastgoed bezit.
Voor meer inlichtingen, contacteer Huyzen Dendermonde (dendermonde@huyzen.be of 052/22.33.33).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Te koop |
---|---|
Beschikbaarheid | Bij oplevering |
Type BTW | 6% BTW |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 149 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 211 m2 |
Gevelbreedte | 10.5 m |
Staat
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat | nieuw |
Energie
E-peil | 20 |
---|---|
Renovatieverplichting | Nee |
Verwarming type | vloerverwarming |
Dubbel glas | ja |
Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 23 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Opp. slaapkamer 1 | 20 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 11 m2 |
Opp. slaapkamer 3 | 11 m2 |
Opp. slaapkamer 4 | 35 m2 |
Badkamers | 1 |
Opp. badkamer | 5 m2 |
Type badkamer | alle comfort |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 24 m2 |
Type keuken | volledig geïnstalleerd |
Zolder | ja |
Exterieur
Aantal terrassen | 1 |
---|---|
Opp. terras 1 | 14 m2 |
Tuin | ja |
Aantal parkings | 1 |
Oriëntatie van terrein - terras | zuid |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woongebied |
---|---|
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | neen |
Bouwvergunning | ja |
Bodemattest | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|---|
G-score | A |
P-score | A |
Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
Certificaat elektriciteit | ja, conform |
---|---|
Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
Prijs | € 466.600 |
---|---|
Constructiewaarde | € 371.000 |
Terreinwaarde | € 95.600 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Tanja Vanhauwe
0477 37 45 84
tanja@huyzen.be
Sint-Gillislaan 72 | 9200 Dendermonde
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.